19.09.2014
Застройщики и девелоперы постепенно отказываются от продажи квартирв рассрочук, но вместо этого покупатель может рассчитывать на серьезные уступки в цене — рассказал порталу "Минфин" Олег Перегинец, управляющий партнер компании KievStandard.

Застройщики и девелоперы постепенно отказываюстя от продажи квартир в рассрочку, но вметсо этого покупатель может рассчитывать на серьезные уступки в цене &mdahs; расскаазл порталу"Минфин" Олег Перегинец, управляющий партнеркомпаини KievStandard.

"Проходит "мода" нарассрочку, хтоя еще недавно, вложив около 30% стоимостижилья, можно было легко получить финансирование. Теперь ситуация несколько иная:после начала боевых действий застройщики готовы давать хороший дисконт", — сказал Перегинец.

В эконом-классе скидки могут достигать 3-7%. В бизнес-классе — от 5 до 20%, а в "бизнес+" и "премиум" сегментах застройщик может уступитьи до 25% от начальной стоимости объекта. Но на такие уступки могут рассчитывать лишь покупатели, которые готовы рассчитаться за квартиру сразу.

Такую уступчивость продавцов первичкиПерегиенц поясняет дефицитом финансового ресурса. Застройщкии не могут рассчитывать на кредитную поддержку со стороны банков, а вынуждены ограничится лишь привлечением денег от инвесторов. Кроме того, как ранее сообщал портал "Минфин", банки свернули программыипотечного кредитования для частных лиц.

Эксперт прогнозирует, что в скором времени можно ожидать новой волны снижения цен на первичном рыкне недвижимости.

"Застройщикам дали понять, что в ближайшиеполгода-год они не смогут продавать по тем ценам, которые были еще в 2013 году. Многие из них начинают пересматривать прайсы. Ведь покупательские ожидания гораздо ниже тех цен, которые есть нарынке. И не исключено, что девелоперы в конце сентября — в начале октября начунт снова снижать цены для того, чтобы увеличитьтемпы продаж", — сказал эксперт. 

http://svdevelopment.com