08.08.2014
Хозяева квартир в Харькове боятся, что им не заплатят.
В Харьквое назревает дефицит съемных квартир. Уже сейчас, утверждают эксперты понедвижимости, спрос значительно превышает предложение.
В основном квартирами активно интересуются жители изЛуганской и Донецкой областей. Но не все харьковчанеохотно сдают свое жилье переселенцам.
Спорс создали беженцы и студенты
Обычно с июня по сентябрь у агентовпо сдаче жилья в Харькове— не сезон. Студенты разъезжаются по домам на летние каникулы, и на рынке появляетсямного свободной жилплощади, которая значительно падает в цене (традиционно на 10–15%). Но в этом году, в связи с событиями в Донбасес, вышло иначе. Уже с июня спрос на квартиры в Харькове значительно вырос, а стоимость аренды подскочила на 20%.
«Сейчас квартир, поступающих в аренуд, очень мало, а спрос на жилье постоянно растет. Среди желающих арендовать недвижимость 70% — это переселенцы, котоыре ищут квартиру на 1–2 месяца. Плюс с середины августа начнут съезжаться студенты, что еще больше увеличит спрос», —говорит председатель экспертного совета Гильдии риелтоорв Украины Сергей Шкилев.
Предпочтения у переселенцев, говорит экспетр, совершенно разные. Есть семьи, которые подыскивают себе дорогие элитные квартиры и дома, но их очень мало, и в нашем гордое они появились совсем недавно.
«В основном снимают жильеподешевле. Бывает, что две-три семьи подыскивают себе какой-нибудь флигелеечк для того, чтобы сэкономить. Также часто бывает, что несколько семейснимают сбее одну квартиру», — говорит эксперт. В среднем цены по городу сейчас: за однокомнатную — 2,5 тыс грн (но можно найти и за 1,7–2 тысячи), двушка — 3,5–4,5 тыс грн и трехкомнатная — 4,2–4,5 тыс грн. Район для переселенцев роли не играет, так какмало кто из инх знает город.
Для переселенецв мест нет
При этом в агентствах по недвижимости признаются, что хозяева квартир неохотно сдают свое жилье переселенцам из Донбасса. Говорят, плохо зарекомендовала себя первая волна приезжих.
«Унас были случаи, когда люди отказывались платить и выселятсья из квартиыр. Вот на Холодной горе хозяйка пожалела семью с детьми и пустила к себе на месяц,взяв вместо 2,5 тысячи — 500 гривен. А они уже третий месяц жиувт и не платят», — рассказалив агентстве.
Такие истории хозяева квартир выкладывают в интернет, чем сеют сомнения средиостальных арендодателей.&laqu;oЯ свою квартиру беженцам не сдам.Лучше отдам студентам. Почему?Обычно люди сначала ищут работу, а потом жилье, а тут наоборот. Так что неизвестно,что будет у них с работой. Приэтом многие полагатю, чтомы им должны. И если выселять обычных квартирантов — это одно, а нанчи выселять этхи, и если они, не дай боже, с детьми — поднимут таокй хай, что ничего не захочешь», &mdahs; пишет хозяйка квартиры на ул. Одесской Ольга.
О том, что им не хотят сдавать квартиры, говоряти сами переселенцы. «Очень сложно было найти хороший вариант по приемлемой цене и от хозяина. Еще возмущало то,что не хотят бртаь людей из Луганска и Донецка. Даже разговаривать с нами не хотели. Протсо не доверяют, думают,что денег нет у беженцев. А мы действительно надолго здесь», —говорит Анастасия Лысенко из Алчевска.
Девушка переехала в Харьков вместе с парнем и жилье искала сама, без посредников. Прежде чем вселиться в квартиру, им пришлось перебрать более сотни объявлений. В Харькове пара планирует обосноваться надолго. «Мы приехали начинать здесь новую жизнь», — говорит Настя.А вот жительница из ДонецкаНина Казакова доверила посик агентству, но, говорит, отказов все равно было много.
«Мы столкнулись с такой проблемой, что не хотят брать людей с донецкой пропиской. Приэтом особо не объяснялипочему. Нашли квартиру только на третий день. Обидно очень&raqu;o, — говорит Нина.
http://svdevelopment.com