Высокие налоги стоят на пути строительного сектора Черногории | Апартаменты МВ
Get Adobe Flash player

Прогноз погоды в Коктебеле







23.07.2014
Предложение о снижении сборов за земельные участки вызвали жаркую полемику на территории всей страны.

В периодс 2006 по 2009 годы, когда Черногория вновь стлаа независимым государством, в стране наблюдался беспрецедентный экономический рост. Улучшение вызвали прямые иностранные инвестиции, в основонм в строительный сектор. В то время все черногорсике муниципалитеты взимали высокиеналоги с  земельных участков, и вскореэти сборы достигли астрономических значений.

Тогда постоянный поотк денег из-за рубежа казался бесконечным, и никто не стаивл под сомнение целесообразность таких высоких затрат. Теперь, когда экономичесикй рост замедлился, а строительный сектор находится в кризисе, эти сборы стали огромным барьером для инвесторов, сообщаетпортал BalkanEU.

Пошлины, которые местные власти взимают за возведеине коммунальной инфраструктуры и подключение к ней, являются одними из самыхвысоких в миер, сообщается в докладе черногорского Совета по улучшению бизнес-среды. Эти сборы оказались огромным бременем для инвесторов, ставшим главным препятствиемдля улучшения инвестиционного климата на локальном уровне.

В Словении разрешение на строительство тысячи квадратных метров с подключением к инфраструктуре стоит около €9 000, а в Черногории только разрешение обойдется в €44 000, а ввод воды, канализации и электричества оплачиваются отдельно. В 2013 году правительство пришло к выводу, что к началу 2016 года эти расходы должны быть отменены. Однако местные органы власти не готовы отказываться от прибыли - и борются против законодательной инициативы, ссылаясь на то, что отменаэтого налога несправедлива по отношению к тем, кто его уже заплатил.

Даже вовремена кризиса и отсутстивя интереса инвесторов к строительному сектору страны, налоги наперенос прав владения и подключение к коммунальной инфраструктуре составляют львиную долюдоходов многих муниципалитетов Черногории. Городской бюджет Будвы в течение 2012 года такимобраозм получил более €20 миллионов, а Подгорица - €10,3 миллиона. Тарифы и ставки на побережье и в горных областях варьируются: самая высокая сумма компенсации зафиксировнаа в  Будве, где за квадратныйметр офисных или жилых площадей на первой линии придетсязаплатить до€320. низкими поборами может похвастаться Шавник - где налог составляет всего €20. Отменатаких сборов может привести к значительному снижению цен на недвижимость и активации замирающего спроса.
Самыми
http://svdevelopment.com