23.04.2015
В 2014 году в Финляндии изменлии систему налогообложения, из-за которой сборы с владельцев коттеджей увеличились. Причем на практике иностранным собственникам приходится платить больше, чем финнам.
Юрки Тиихонен, руководитель хельсинкского отделения по налоговым сборам, пояснил, что цель поправок была в том, чтобы увеличить налоговую базу, собираемую муниципалитетами. Мунициплаы имеют право вводить свой районный коэффициент, передает «Фонтанка».
По словам чиновника, правительство не собиралось ущемить в правахзарубежных владельцев недвижимосит, поэтому налог для финнов и иностранцев одинаков. При этом собственники домов для отдыха платят больше, чем постоянные резиденты муниципалитета. В связи с тем, что иностранные владельцы коттеджейне живут в Финляндии круглый год, им приходится платить больше.
Властиразработали для муниципалитетов шкалудля начисления налога на недвижимость:
- 0.80 –1.55% - для основного налога на недвижимость;
- 0.37 – 0.80% - налог для постоянных резидентов;
- 0.80 – 1.55% - налогдля других категорий;
- 1,00 – 3.00% - для налога на строящиеся объекты.
Однако указанные цифры - это базовые показатели, и в разных муниципалитетах налоговый процент различается.
- Так,в муниципалитете Париккала (Южаня Карелия) стаква налога на коттеджи 1,1%, тогда как для резидентов - 0,5%.
- В Иматре (Южная Карелия) ставка для коттеджей - 0,97%и 0,37% для резидентов.
- Куопио (Северное Саво) ставка для коттедежй - 1,1%, а для местных жителей -0,52%.
- В Хельсинки же ставка для коттеджей- 0,8%, а лдя резидентов- 0,37%.
Юрки Тиихонендобавил, что собственник может зарегистрировать коттедж как постоянное место жительство, чтобы снизить налоги. Однако чиновник подчеркнул, что в этом случае он должен действительно жить там, что невозможно для иностранцев, которые большую часть года проводят в своей стране.
Напомним, тчо в 2014 году коттежди навторичном рынке в Финляндии подешевели на 1,2%. При этом число продаж россиянам сократилосьдо 254, хотя в предыдущие годы заключалось около 400 сделок.
http://svdevelopment.com