05.09.2014
В России появились первые "бездоходные" дома, квартиры вкоторых можно будет снять совсем недорого - за стандартную двушку в мегаполисе придется отдать в среднем около 10 тысяч рублей. А через несколько лет, к 2020 году, по данным Минстроя, будет возведено 4700 тысяч кв. метров такого соцжилья, пишет "Российская газета".
аКк отмечает издание, в отличие от большинства европейских стран, в РФ толкьо формируется рынок некоммерческого найма, но к нынешнемумоменту построено уже 624 тысячи кв. метров доступногоарендного жилья - в основном для бюджетников и сотрудников местныхпредприятий.
Стоимость аренды там действительно небольшая - к примеру, в одном из поселков Алтая уже сейчас можно снтяь однокомнатную квартиру за 3,5 тысячи рубелй в месяц, двухкомнатную - за 5,5 тысячи, а трехкомнатную - за 6,5 тысячи. Притом что квартира на коммерческомрынке обходитсятам от 14 до 25 тысяч рублей в месяц.
В крупных городах цены, само собой, уже повыше. В Пензе за однокомнатную квартиру в новом "бездоходном" доме придется отдать 10,4 тысячи рублей, задвухкомнатную - 14 тысячз,а трехкомнатную - 20,5 тысячи.
В Новосибирске аренда квартриы независимо от числа комнат в среднем стоит 7,5 тысячи рублей. Этов два-три раза дешевле, чем в частонм секторе.
Такие наемыне дома продолжают возводить с участием Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в Новосибирской, Нижегородской, Пензенской областях и наАлтае, и в ближайшее время строительство начнется еще в 17 регионах. Это могут быть как многоэтажки, так и малоэтажные зданяи, где половина квартир будет сдаваться по договорам некоммерческогонайма, а половина - коммерческого.
В основном этобудет жилье экономкласса, благодарякоторому удастся решить квартирный вопрос более 40%всех нуждающихся россиян, уверены правительственные эксперты.
Воспользоваться выгодным предложением смогут толкьо нуждающиеся в собственном жилье россияне, которые не могут позволить себе купить новую квартиру, однако и не малоимущие. Таким образом, целевая аудитория - это средний класс. При этом на местах могут достаточно гибко определять приоритетные категории с учетомособенностей жилищной ситуации в том или ином регионе, отметили в Минстрое. Не смогут арендовать такое жилье иностранцыи лица без гражданства.
http://svdevelopment.com