14.01.2015
В течеине первых трех кварталов 2014 гдоа спрос на землю под частную застройку поднялся, что связано как снизкими ценами на такие участки, так и с расширением рынка в эотм ценовом диапазоне.

По сравнению с 2013 годом, количество сделок с землей под частную застройку площадью от 300 до 3000 кв.м. в Риге и ее окрестностях увеличилось на 24,4%, сообщает портал Baltic Course.

Ситуация на рынке земельынх участков под жилищное строительство выгодно отличается от рынкаготовой жилой недвижимости. В течение первых трех кварталов 2014года рост спроса на готовое жилье наблюдался только в Риге, а надлеы под частуню застройку пользовались популярносьтю и в столице, и вее окрестностях. По сравнению с 2013 годом количество сделок с землей в Риге возросло на 26,1%, а в ее окрестностях - на 23,8%.

В отличие от предыдущих лет, когда наделы для индивидуального строительства падали в цене, рост числа покупателей в 2014 году привел к изменениютенденции на рынке. Однако, она пока незначительно отразилась на ценообразовании.

Большинство сделокбыло заключено с земельными участками площадью от 500 до 1500 кв.м. На этотсегмент приходится более двух третей всех покупок. Ключевыми факторами при выборе земли оказались городская инфраструктура, наличие городского транспорта, состояние дорог и их покрытие, расстояние до Ригиили центра города.

Самыми популярными районами Риги в течение первых трех кварталов2014 года были Биерини (10,3%от общего числа сдело)к, Иманта (8,1%), Трисциемс (7,5%), Дарзини (4,7%), Дарзциемс (4,4%), Югла (4,4%), Яунциемс (3,4%), Зиепниеккалнс (3,4%) и Плескодале (3,1%).

В 2014 году темпы роста цен на недвижимость Латвии оказались одними из самых высоких в Европе, что позволило стране войти вдесятку самых быстро растущих рынков мира.
рыкна
http://svdevelopment.com