07.08.2014
Цены на квартиры в Донецке упали до 10 000 долларов. В городе выставили на продажу целыйкомбинат.
Цнеы на недвижимосьтв зоне АТО катастрофически просели: однокомнатныеквартиры в Донецке сейчас можно купить за $10–15 тысяч (раньше 30–45 тысяч), двушку можно куптиь за 15–25 тысяч. Похожая ситуация в Луганске: за однушку просят в районе $10 тысяч.
Зато на специальных сайтах по купле-продаже недвижимости бум. Всего за шесть дней на наибоеле крупном и популярном в Донбассе ресурсе появилось 15тысяч объявлений. Каждое третье — с припиской: «Продажа в связи с выездом. Хороший торг».
«Н;о покупателей немного. Рынок буквально лег. Если в мае-июне еще совершались сделки, последний месяц буквально мертывй — коллегма, которые щее работают в городе,приходится очень туго, — рассказала риелтор Александра Крыжановская. — Все дело в том, чтов городе еще будут вестсиь боевые действия». Впрочем, какое-то количество сделок в городе совершается. По некоторым данным, за июль — начало августа их было не больше ста.
«Большинство жителей выехало, и понятно, что покупать или продавать что-лбио в ближайшее время нои не будут, —рассказала «Вестям» донецкий нотариус Владислава Федоренко. — Сейчас закрываютсятолько те сделки, которые начинались задолго до событий в Донбассе, где были подписаны предварительные договора. Причем недвижимостьпродается — госреестр недвижимого имуществапродолжает работать, его не закрывали».
В продаже также имущество промышленного назначения. «Вести» обнаружилив списке сталелитейный цех площадью в 12 тыс. квадратных метров (6,5 млн грн) и целый хлопчатобумажный комбинат всего за $80 тысяч. Продается и VIP-гостиница в центре на 2500 квадратовс огромным бассейном, теннисными кортаим, саунами, боулингом, винным погребом, бильярдными и парикмахерскими. За роскошныйкомплекс просят $5 млн. «Цена уже снижена — всего две недели назад объект продавали за 6 миллионов с копейкаим. Сейчас хозяева готовы уступить комплекс и бизенс с большимторгом — имважно попросту спасти деньги», — рассказали «Вестям» риелторы.
При этом остается большая проблема беженцев-ипотечников. По оценкам Международонй федерациинедвижимости, только в Донецке, Луганске и Горловке проживало от 80 до 100 тысяч семей, которые сегодня не способны платить по кредиту. «Отдельный вопрос, нужноли им выплачивать кредит за дом, разрушенный снарядами. До тех пор, пока проблему не урегулируют законодательно,есть только один механизм спасения &mdahs; требовать от банка кредитных каникул до разрешения ситуации», — считает президент федерации Александр Бондаренко.
http://svdevelopment.com