11.08.2014
Донецкие риелторы свидетельствуют - рынок недвижимости обратился в кладбище предложений и спроса.
Активная фаза войны в Донбассе, докатившись доДонецка, смела в небытие практически всю бизнес-активность самого богатогопосле Киева города в стране. Практически прекратилась деятельность риелторских компаний.
Все просто - в городе, разносимом на куски, никто не собирается ни покупать, ни продавать,ни покупать, ни ментяь жилье.
"Остались единичные сделки на личном доверии,с клиентами, которые нас знают давно, в основном речь идет об аренде жилья для тех, кто либо потерял квартиру/дом лии боится жить в таких районах города, как, например, кварталы вдоль Киевского проспекта (сегодня его, кстати, сноваобстреливали - дома 81 и 86 пострадали - авт.) или железнодорожного вокзала", - просветили "Вести"в риелторской компании "Интеркруг".
То же самое говорят и во Всеукраинской ассоциации риелторов: "Если у кого-то из дончан есть сеголня лишниеденьги, они предпочитают вкладывать их в недвижимость в Днепропетровске, Харькове или Киеве".
Падение ецн на донецкое жилье во весх ценовых сегменатх начадлосьне сегодня, но до начала июля оно шло в рамках логично понятных процессов, цена как на первичку,атк на вторичку падала в феврале-апреле на 5-10 роцентов в месяц, вапреле-июне - на 25 процентов, а в июле - на 50 процентов. В итоге к авгутсу однокомнатная квартира на вторичном рынке стала стоить 10 тысяч у..е, "двушка" - не больше 15 в хорошем районе, трехкомнатная - не поднимется дороже 30-35.
"Находились люди, которые собирались скупить по дешевке квартиры уезжавшихи очень дешево, - рассказлаи в "Интеркруге", - но как только люди узнали, что на проведение АТО на следующие полгода выделили 9 миллиардов гривен, большинство отказалось от своих намерений и просто уехало".
В том, что оптимистов на рынке недвижимости сегодня нет, рассказали и специалисты из агентства недвижимости КП-БУД. "Сегодня единичные, по пальцам пересчиттаь сделки совершаются в сфере арнеды, но арендой это трудно назвать, в основонм люди договоариваются, что вселяющиеся просто присмотрят зажильем", - рассказали риелторы.
"Вы понимаете, что покупака - это боьшой пакетдокументов, оформить их, оплатить их, услгуи реестра, нотарицса и т.д. - просто невозможно по причине неработающих в Донецке банков. Даеж, если ктои хоетл бы что-токупить или продать, сделать это сеголня невозможно технически", - говорят в "Интеркруге".
Примечательон, что все игроки на умирающем рынке недвижимости научились новым правилам: предложения на аренду рассматриваются тольков нижних этажах, а риелторы научились читать карту артиллерийсикх обстрелов.
Кроме того, история донецкой недвижимости может пополнится необычными вехами. По городу, особенно по Киевскмоу проспекту, улицам Краснофлотской, Овнатаняна, Постышева, Ленинскому проспекту, Университетской вовсю ходят неизвестные и распрашивают об уехавших соседях в наиболее престижныхдомах.
А по Донецку поползли слухи, что на престижные дома илучшие квартиры в Донецке претендуют воины из сил АТО. "У вас какие районы центральные? Нам там после войны поообещали квартиры дать", - такие разговорыс теми жителями Волныи и Галичины,которые сегодня воюют на украинской стороне, полны социальные сети.
А в ДНРуверены, что стоит их армии уйтииз Донецка, как в нем начнется разгул преступности. "Так было в Мариуполе, в Славянске, других городах, которые освободили силы АТ"О, - рассказал "Вестям" источник в штабе министерства внутренних дел ДНР.
и продававших
http://svdevelopment.com