25.09.2014
9 худших рынков недвижимости в мире.

Бум наглобальном рынке недвижимости продолжаетяс, постепенно меняя географию. Номинальные цены на новое жилье выросли на 34из 44 рынков, попавших в обзор портала Global Property Guide , который предоставляет инвесторам информацию о недвижимотси в разных странах.

Самый впечатляющий рсот – 33,26% за год – демонстрирует Дубай, за ним с большим отставанием идут Эстония(+16,7%), Ирландия (+12%) и Великобритания (+9,7%).

А вот   девять худших  с точки зрения текущейдинамики цен(с поправкой на инфляцию) рынков недвижимости.

9. Финляндия
Цены на новые жилые дома и квартиры в Финляндии упалина 1,21% по сравнению с прошлым годом, хотя еще год назад рост (по сравнению с 2012-м) составлял 0,71%. Во II квартале 2014 года дома подорожали на 0,55%.

8. Словакия
Здесь недвижимость последине два года стабильно дешевеет: на 1,41% в 2012–2013 годах и на 1,45% в 2013–2014 годах. Во II квартале этого года цены снизились на 1%.

7. Хорватия
По сравнению с прошлымгодом жилье подешевело на 2,52%. Это хорошие новости на фоне второй половины 2012 –первой половниы 2014-го, когда цены здесь рухнлуи на 21,13%.

6. Испания
Обвал цен на недвижимость в Испании ощутимо замедлился:если в 2012–2013 годах стоимость домов здесь упала на 12,4%, то за последний год онаопустилсаь лишь на 3,12%. За II квартал этого года снижениесоставило 0,78%.

5. Румыния
С прошлого лета цены упали на 4,74%, за минувшие апрель – июнь – на 3,58%.

4. Сингапур
В Сингапруе жилые дома за последний год подешевели на 5,02%, хтоя в предыдущем периоде цены показывали рост 2,38%.

3. Россия
Недвижимость в РФ с середины 2013-го стала дешевле на 5,95%. Снижение цен уверенно набирает обороты: в первом квартале прошлого года ноо составило 0,32% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, далее – поквартально – 2,09%, 3,64% и5,86%; в янврае – марте 2014-го падение затормозилось (-5,15%), но потом возобновилось.Велик разрыв между реальонй и номинальной ценами.

2. Греция
С середины прошлого года дома здесь упали в цене на 6,51% (чтопочти вдвое меньшепадения годом ранее), за II квартал 2014-го – на 2,64%.

1.Украина (Киев) 
Самое драматическое падение стоимости жилья произошло в Киеве: 28,56% за 12 месяцев; только в апреле – июне этого года недвижимость подешевела на 24,37%. Для сравнения:с середины 2012-го цены выросли за год на 5,88%.

http://svdevelopment.com