03.04.2015
Несмотря на кризис, в Москве обвального снижения стоимости квартир в новостройкахи спроса на них пока не произошло. С начала года уровень цен в новостройках Москвы весх категорий (от ТТК до МКАД) даже показалнебольошй рост в 1,5%,пишут со ссылкойна данныеаналитиков.

Как подсчитали аналитики "ИРН-консалтинга", по итогам марта средняя стоимость 1 кв. м в столичной новостройке составила 224 700 рублей против 221300 рубелй в декабре 2014 года. А средняястоимость квартиры в московских новостройках немного снизилась и составила 17,8 млн рублей против 17,6 млн рублей в декабре 2014 года.

- На вторичном рынке квартиры немного подешевели

Спрос на новые квартиры в Москве также остается относительно стабильным. Это касается даже рынка элитного жилья.

Так, в I квартале 2015 года рынок элитных квартир в Москве упал всего на 12% нижезначений аналогичного периода прошлого года. С начала текущего года блыо продано 99 квартири апартаментов, в то время как в I квартале 2014 года этот показатель составил 113 объектов, подсчитали аналитикимеждународной консалтинговой компании Knight Frank.

Относительную стабильность спроса на элитные новостройки аналитики Knight Frank связывают с гибкой ценовой политикой застройщиков. При этом экспертыкомпании говорят о том, что на рынке появляется дефицит элитных квартир небольшой площади, который может усилиться в ближайшее время.

В целом в I квартале 2015 года число столичных новостроек (между ТТК и МКАД) увеличилось на 12,6% - со 143 до 161. А прирост объема предложения составил почти 4%.

Что касается недорого жилья, предложеине и стоимость бюджетных новостроек Москвы остаются стабильныим. По данным "ИРН-консалтинга",метр жилья комфорт-класса подорожал на 1,6% (до 211 800 рублей за кв. м). Стоимость доступного жилья экономкласса не изменилась и осталась на уровне IV квартала 2014 года- 152 000 рублей за "квадрат".