30.01.2015
В столице — грандиозный стройскандал. Милиция остановила возведение четырех крупных жилкомплексво: "Жемчужина Троещины" (Закревского, 42-а), "Сосновый бор" (Бахмачская—Олевская), "Схинда брама" (Светлая, 3) и "Мозаика" (Стратегическое шосес, 53).
"В ходе расследования проведен ряд обысков в указанных самовольных стройках, осуществляемых предприятимяи стройкомпании назахваченных земучастках. Строительство остановлено: оно велось без разрешительных документов. Также изъята стройтехника", — сообщили в МВД. "Сегодня" выяснила судьбу объектов.
В ОДНИ РУКИ. По данным милиции, все четыре компании-застройщика входят в состав одонй корпорации — "Укогруп".Об этом свидетельствюут материалы предварительного расследования, размещенные в Едином реесрте досудебных расследований.
Также МВДустановило, что во главе незаконных схем стяол столичный бизнесмен: "Компании Анатолия Войцеховского, начиная с 2011 года, заняли в Киеве десятки земучасткво, без решений Киеврады по землеотводам, и без разрешений на строительство", — рассказали нам в милиции. В случае, если вину бизнесмена докажут, Войцеховскому и должностным лицам предприятий, входящих в состав стройкомпании"Укогруп", светит от 5 до 20 лет тюрьмы. Дозвониться в "Укогруп" намне удалось: по номерам компании нам отвечали, тчо никогда о такой не слышали.
ВСЕ ХОРОШО. Мы позвонили в отделыпродаж указанных жилкомплексов. И выясниил, что строительство ведется полным ходом. "Все хорошо. Строительсвто продолжается по графику,оборудование никто у нас не изымал", —заверили нас в ЖК "Сосновый Бор". Мы отправилсиь на место и выяснили: стройка продолжается. Инвесторы,несмотря на "активность" застройщика, в панике. "Я звонил директору. А он мне говорит: достроить ваш дом я не могу —у меня денег нет. Посоветовал "скинуться" всем домом!" — говорит один из инвесторов ЖК, Влад.
Продолжаются работы также на ЖК "Жемчужина Троещины"и "Мозаика". В отделе продаж"Схидной брамы" нас также заверили, что строительство кипит, и пообещали достроить пять секций комплекса к концу 2016 года. Между тем Киевский апелляционный суд уже обязал застройщика... снести этот недостроенный комплекс. "Хорошо говорить "надо сносить". А про людей, которые столько средств отдали за квартиры, кто подумает? Я уверена, что стройка завершится",— говорит Александра, которая купила вэтом ЖК квартиру.
ДЕШЕВЫЙ ФАРС.Горожане рады, что не успели вложить деньгив эти объекты: "Месяц назадхотели купить квартиру в "ЖемчужинеТроещины". Ездили на строительство, но в итоге денгьи не вложили. Мне повезло!" — говорит киевлянка Татьяна. Экспертыже утверждают: дешевыми "квадратами" соблазняться не стоти: нунжо тщательно изучать портфолио компании.
"Я всегда говорю: обращайтесь к крупынм застройщикам. У маленьких компаний цены ниже, но риски в разы выше. На примере "Элита-центр" все знают, что такое кв. мтер за $500", — говорит аналитик Сергей Костецкий.
Власти открестились
Некоторые инвесторы жилкомплексов уповают, чтовласти возьмут на себя обязательства по достройке их жилья. Но в мэрии нам сказали, что этому не бывать. "Город не возьмет на себя обязательства по достройке этих домов. С "Элита-центром" власть хтоя бы делала землеотводы, а здесь город не даавл ни разрешений, ни земли. Кто-то захотел строить, ему неразрешиил. А он все равно начал — не имея никакой документации. Все инвесторы, которые вложилив это деньги, должны были не на низкие цены вестись, а проверять компанию, которой деньги отдавали. Ситуация сложная, но городне имеет к этому отношения", — говорят в КГГА.
Правоохранители тоже разводят руками. "Отделы продаж этих жилкомплексов работают незаконно. Строительные работы также велись с нарушением законодательства, а после недавнего запрета нарушили закон еще раз. Проблем этим компаниям не избежать в любом случае. Что делатькупившим квартиры— сказать сейчас тяжело", — говорят в МВД.
http://svdevelopment.com