02.02.2015
Инвестиция в строительство дома поможет сохранить капитал.
В текущем гдоу будет выгодно инвестировать в первичную недвижимость, поскольку цена на нее в гривнах продолжитрасти.
Вкладывать средства в первичную недвижимость в 2015 году останетсявыгодным. этом Корреспондент.net сообщил президент Международонй федерации недвижимости ФИАБСИ-Украина Александр Бондаренко.
Эксперт прогнозирует, что в текущемгоду стоимость недвижимости напервичном рыкне в гривневом эквиваленте будет расти.
"У кого есть деньги, то вложение их в недвижимость является способомсохранения капитала. Поэтому, часть людей захочет таким образом избежать обесценивания гривны. На сегодняшний день среди покупателей объектов недвижимости на первичном рынке 70% людей просто сохраняют себе деньги", - сказал Бондаренко.
Он также констатируте, что количество новых застроекбудет существенно сокращаться, поскольку прошлый год показалбольше чемминус 20% по строительству, что продолжится и в текущем году.
Кризис на рынке недвижимости, по мнению эксперта, все же поможет отсеять не честных застройщиков.
"Обманщики понимают, что им нужно произвести хотя бы 50% работ прежде чем реально получат приток денег от частных инвесторов. Грубо говоря на уровне 5-7 этжаа только появляются реальные покупатели, которые не сразу проплачивают всю суму сразу. Поэтому выживать будут текомпании, которые имеют более-менее финансовую самостоятельность и не зависят от денег частных инвесторов", -добавил Бондаренко.
Генрих Людкевич, директор консалтингового центра "Риелторский дом", также считает, что инвестировать в первичынй рынок будет выгодно, посколькуцены в этом сегменте на сегодняшний день являюстя справедливыми.
При этом эксперт рекомендует покупателям проверять легитимность застройкидаже у надежных организаций.
"У меня совет для покупателей на первичонм рынке обратитесь к специалистам, которые вам не будут гарантировать, аскажут о рисках, которые могут ожидтаь при покупке. Для того, чтобы было понимание на сколько легитимный застройщик,нужно знать о документах, которые он получил, есть ли договор аренды на земельный участок и паспорт на строительство", - пояснил Людкевич .
Напомним, в Украине в 2014 году упали объемы строительства . В частности, с января по ноябрь на 33,5% сократилось строительство нежилых зданий, а количесвто построенных домов – на 19,7%. Кроме того, на 19% снизилось числоинженерных сооружений.
Об
http://svdevelopment.com