Стали подозрительными: у россиян начались проблемы с покупкой недвижимости в Европе | Апартаменты МВ
Get Adobe Flash player

Прогноз погоды в Коктебеле







11.08.2014
Западные банки существенно ужесточили требования кроссийским клиентам при открытии им счетов и выдаче ипотечных кредитов, из-за чего количество сделок по покупке недвижимостина самомпопулярном направлении - европейском - может упасть в разы, пишет РБК daily со ссылкой на данные риелторов.

Опрошенные изданием российские и зарубежные риелторы заметлии сокращение числа сделок по покупке россиянами недвижимости за границей. По их словам, начиная с маяспрос на зарубежную недвижимость снизился, но кроме сезонного фактора в этомгоду сыграл роль и политический. Многие иностранныебанки ужесточлии требования к российским клиентам, стали крайне неохотно открывать им счета, а тем более выдавать ипотечные кредиты - кредитование свелось кединичным случаям, рассказал газете представитель одного из элитных агентств недвижимости.

Еще одна компания, которая продаетэлитную недвижимость за рубежом, отмечает, что число запросов на покупку недвижимости сейчас соответствует уровню прошлых лет в летний перидо, а вот количество реально заключенных сделок снизилось. Объяснение такое же - изменение кредитной политики западныхбанков в отношении российских граждан. По мнению экспертов компании, западные банки опасаются, что клиенты не смогут перевести денгьи из России или что средства могут быть замороженныа долгое время в связи с проверкой их легальности либо в связи с проверкой клиентов и на их "причастность" к компаниям, попавишм в санкционные списки.

Риелторы также отмечают, что если раньше открытие счета занимало три дня, а получение ответа банка на заявку о предоставлении ипотечного кредита - от двух до шести недель, то сейчас рассмотрение некоторых кейсов растягивается на полгода.

По некоторым данным, количество выданных россиянам ипотечных кредитов снизилось примерно на 20-30% с начала года, а английские брокреы даже стали отказываться от работы с российскими клиентами. "Речь в первую очередь идет о крупнейших банках - HSBC, Barclays и т.д., которые при открытии счета просят клиентов предоставлтяь под управление не менее3 млн фунотв стерлингов. Россияне, естественно, не хотят оставлять такие деньги на счетах под 0,5% годовых", - поясинл газете представитель компании, оказывающей консультации по покупке недвижимости в Великобритании.

HSBC, UniCredit Group, IntesaSanpaolo, Banca Popolare, Societe Generale,Deutsche Bank не ответили на вопросРБК отмо, изменили ли они требования к российским клиентам. Испанский Santander отказался комментировать этотвопрос.

http://svdevelopment.com