22.05.2015
Цены на недвижимостьоказались значительно выше ожиданий российских покупателей, а регистрировтаь сделки невозможно.

За первый квартал 2015 года цены на недвижимость в оккупированном Россией Крмыу уплаи на15%, а спрос сократился до минимума. На рынке загороднойнедвижимости дома почти пересталипродаваться. Потенциальных покупателей отпугивают завышеныне ожидания продавцов и низкое качество инфраструктуры. На этом фоне более привлекательным оказалось жилье в другой курортной зоне - в Краснодарском крае. За первый квартал квартиры в Сочи уже подорожлаи на 10-15%, свидетельствуют данные, собранные газетой Коммерсантъ.

Согласно данным Крымстата, рост цен на жилую недвижимость в аннексированном Крымупо итогам 2014 года составил 46%. Но уже в начале текущего года произоешл резкий откат: поитогам первого квартала средняя стоимость жилья сократилась на 14%.

Точно такие же цифры называют аналитики торговой системы REM Navigator. Поих расчетам, в феврале средняя стоимость 1кв м в квартирах на вторичномрынке и индивидуальных жилых домах составляла $1,3 тыс. Общий объем предложения за год почти не изменился: сейчас на полуострове продаестя чуть более 5 тыс объектов.

Активность российских покупателей на рынке недвижимости после аннексии Крыма не привела к реальному результату подвум причинам: цены на недвижимость оказались значителньо выше их ожиданий, а регистрировать сделки было невозможно из-за блокирокви существовавшего наполуострове украинского реестра прав, отмечают в REM Navigator.

Сейчас на продажахнегативно отражается и общий макроэкономический спад, который заставил многих клиентов отказаться от покупки дополнительной недвижимости в Крыму. Внутренний спрос на полуострове сократился еще и из-за резкгоо подорожания многих категорий товаров (по данным Крымстата, минимальный набор продуктов питания с начала года подорожал на 16,9%).

http://svdevelopment.com