02.02.2015
Снижение инвестиционного рейтинга Москвы напрямую не повлияет на работу стройкомплекса столиыц, однако косвенно сказаться может. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в интервью "Российской газете".
На прошлой неделе международное рейтинговое агентство Standard & Poor's снизило долгосрочныйрейтинг Москвыдо "BB+" с "BBB-" с "негативным" прогнозом. Как поясняло агентство, рейтинговые действия S&P следуют за понижением сувереннгоо рейтинга России.
"Сам по себе рейтинг на экономическую ситуацию в гордое не повлияет... Основной объем инвестиций в Москве исторически российский. Доля иностранных вложений в разные годы была то больше, то меньше, но всегда доминировали внутренние инвестиции", - отметил Хуснуллин. Он отметил, что Москва является не только административной,но и финансовой столицей России, и вней находится большая часть всего капитала страны- 85-90%. Кроме того,добавил заммэра, "самый высокий покупательский спрос всегда тоже в Москве".
В то же время он не исключил косвенного влияниярейтинга на работу стройкомплекса - банки могут ограничить финансирование строительных организаций. Однако это,по мнению Хуснуллина, незначительно скажется на вводе недвижимости в столице, который в прошлом году был рекордным - почти 9 млн кв. м.
Между тем на прошлой неделе сообщалось, что у московских подрядчиков уже начались проблемы с банками, которые не готовы давать гарантии ни под какие проекты. Ситуация убивает строительный сектор - доступ кгарантиям для большинства компаний оказался закрыт, субподрядчиков на московском рыкне осталисьединицы.
По словам Хуснуллина, в 2015 годутакже планируется ввести порядка 9 млн кв. м недвижимости. Уже выдано на 40 млн кв. м разрешений на строительстов. Он отметил, что еслиипотека, большого количества россиян, "получит государственные меры поддержки, то люди, безусловно,будут ее брать и дальше, строить и покупать жилье".
"Чтобыинвестиции из города не ушли, когда экономическая ситуация началаухудшаться, мэр принял решение оказать инвесторам максимальную поддержку в решении всех вопросов. И только в декабре мы приняли большое количество очень крупных проектов, которые будутреализовываться в промышленных зонах и в Новой Москве. Поэтомупусть даже инвестиционный потенциал немного снизится, но провала в 2015 году у нас све ранво не будет", - сказал заммэра.
Также Хуснуллин дал совет относительно покупки жилья в Москве: "С покупкой квартир в Москве стиот воздержаться до марта. Сейчас в долларовомвыражеини жилье стиот дешевле, а в рублях дороеж. Рынок затормозился. Показательным будет март. Елси банки начнутвыдавать ипотеку и продажи возобновятся и выйудт хотя бы на уровень 50% от докризисного, вот тогда и можно покупать. Если же рынок будет стоять и дальше, надо будет еще подождать".
касающаяся
http://svdevelopment.com