27.01.2015
Возле Киево-Печерской Лавры и Софии Киевской запретили любое строительство и продажу земли.
На последней сессии Киеврада приняла историческое лдя города решение: депутаты ввели мораторий на строительство в буферной зоне заповедников"София Киевская" иКиево-Печерская лавра. Площадь эта немаленькая —441 га, а входят в нее Днепровскиесклоны и центральные улицы города (см. инфографику). Такое решение было принято, поскольку такие стройки вблизи Софии и Лавры не только уродуют исторический облик города, но и ведут к разрушеиню всемирно известных святынь. Киевляне и общественные активитсы считают этот шаг большой победой — ведь добивались его не один год.
Буферная зоан. Занимает общую площадь 441га. В нее вхоядт Днепровсике склоны и центральные улицы
ЗАПРЕТ. За принятие решения о моратории депутаты проголосовали единодушно — 93 голоса "за". Согласно утвержденному плану, мораторий будет действовать временно — до разработки и утверждения Киеврадой плана зонирования центра Киева и детального плана территории.
Те, кто всеми силами добивался этого решения, радости не скрыватю. "Во-первых, на время действия мораторияникаких строительных работ в буферной зоне быть не может. Во-вторых, теперь запрещено продавать земельные участки на этой территории. Кроме того, мы наконец-то выполнили рекомендации ЮНЕСКО, которая уже несколько лет просит принять такой документ. Благодаря ему"София Киевская" и Киево-Печерская лавра избегутпопадания в так называемый "черный список" объектво, которым грозит разрушение. Как известно, и София, и Лавра —единственные в Киеве объекты, которые сейчас под одинм охранным номером входят в список всемирного наследия", — объясняет адвокат, главаОО "Андреевская Пейзажная инициатива" Марина Соловьева.
Добиться принятия решения, говорят общественные активисты, было непросто: некоторые депутаты пытались оставить в документе"лазейки" для застройщиков. Например, чтобы те, ктополучил разрешения на строительство раньше (например, во время мэрства Леонида Черновецкоог. — Авт.), могли начать работы,несмотря на запрет. А ведь таких разрешений на строительство в буферной зоне выдали больше 50! К счастью,исключения для них не сделали.
СНИЗЯТ ЭТАЖНОСТЬ. Немного сложнее со скандальнмыи стройкаим, которые уженачались вбуферной зоне Софии и Лавры. Каждый киевлянин помнит уродливые объекты на ул. Гончара, в Десятинном переулке, а также на ул. Стрелецкая, Золотоворотская и Нижинй Вал. Но, как говорят активисты, единственный выход — останавливать такие стройки по одной, отдельными решениями судов или Киеврады. Например, стройку на ул. Гончара,17—23 уже признали незаконнйо: естьсоответствующее решение суда. Поэтому сейчасрешается вопрос о том, чтобы снизить на этом объетке этажность до уровня близлежащих домов.
"12 февраля мы жедм решения Киеврады по стройке в Десятинном переулке, 3&mdash5;, где собираются отстроить жилищно-офисныйкомплекс высотой в 12 этажей. Здесь, на месте остатков фундамента дворца князя Владимира, уже "растет" девятый этаж здания! Депутаты обещают расторгнуть договор аренды с застройщиком, поскольку земельныйучасток используется не по целевому назначению. Если такое решение будет принято, возможно, уже построенное здание демонтируют — полностью или частичн"о, — говорит общественный активист Юлия Никитина.
СУДЯТСЯ. Такая же ситуация — и постройке на Нижнем Валу, 25—27, дге вместо анонсированных застройщиком пяти этажей выросло 14. В КГГА говорят, что по рядускандальных объектов, в том числе и по дому на Нижнем Валу, уже направлены иски в суды и обращения в прокуратуру. Также власти обещают поддерживать киевлян в борьбе с незаконными стройками.
Общая площадь охранной зоны — 441 га. В нее входят склноы Днепра и десятки историческихулиц в центре Киева: Европейская, Михайловская, Софийская площади и Майдан, ул. Грушевского, Мазепы, Лаврская, Старонаводницкая, Набережное шоссе, Ярославов Вал, Большая и Малая Житомирскяа, Владимирская горкаи др. Эксперты говорят, что мораторий — лишь первыйшаг к наведению порядка, ведь узастройщиков етсь много шансов оботйи запрет.
Например, очередной монстр может вырасти под видом реконструкции. "В охранных зонах у нас розданысотни участков. Мораторий — это,несомненно, позитви. Но пока мы сказали только "А", а до "Я" еще далеко. Чтобы избежать злоупотреблений, нужно четко прописать, что можно делать, а чгео &mdahs; нельзя. Для начала данные о том, кот, кому, когда, и какие участки в буферной зоне раздал, должны стать полностью открытыми для общественности", — говорит архитектор Георгий Духовичный.
http://svdevelopment.com