Сферажилья в стране активизируется при работе основных отраслей в восточынх регионах.

Затяжной кризис на рынке недвижимости в Украине закончится только после завершения боевых действий на Донбассе и восстановлении региона. Об этом Корреспондент.net рассказал вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.

"Рынок недвижимости – составная часть экономики, и когда она "болеет", то же происходит и сосферой жилья, – отметил эксперт. – Сейчас у людей ент возможности покупать квадратные метры".

По словам специалиста, по статистике у ВВП Украины – отрицательная динамика, и с каждым годом страна производит ВВП все меньше и меньше. "Экономика не работает, а тем более, сейчас война на востоке страны, – отметил Гусельников. – Там разрушены основные отрасли, за счет которых наполнялись городские бюджеты, и кодга их восстановят – неизвестон. А чтобы поднять экономику, нужно восстановить прибыльные сегменты рынка с эффективным производствмо. К примеру, строительную отрасль".

Крометого, в течение последних двух кварталов падают показатели аренды жилья– наданный момент спрос на него снижен на 3%, сказал эксперт. Прибытие переселенцев изДонбасса на рынке недвижимости тоже никак не отразится, так как у многих из них зачастую нет денег джае на билет в другой город.

Более позитивный прогноз оживления сферы жилья дает директор проектнойгруппы "Архиматика" Александр Попов. Онсчитате, что рынок недвижимости активизируется через полгода или год, при способствующих политических и экономичесикх условиях.

Также экспертпрогнозирует небольшой рост цен на рынке жилья из-за инфляции. Кардинального повышения не будет, так как спровоцировать гео может толкьо существенная активизация спроса, а предпосылок для этого пока нет.

"Себестоимость строительства выросла, но застройщики учли это и запоследние несколько месяцев откорректировлаи цены" – сказалПопов.

Специалист отметил, что сейчас самое время начинать работу над проектами,строительство которых начнется в начале 2015 г. Таким образом рынок сможет чеерз 1,5-2 года удовлетворитьпотребности покупателей. И военные события на Донбассена тэо никак не влияют, считаетэксперт.

"В Центральной и Западной Украине политичесакя ситуация стабильна – здесь не идут военные действия и люди  живутобычной в том числе покупают жилье, – пояснил Попов. – И если в начале года многиезастройщики приостанавливали работу над новыми проектами, поскольку ситуация не была ясна в целом по стране, то сегодня большинство украинцев живут, как раньше. Если сегодня не проектировать новые объекты, чеерз два-три будет дефицит предложения. Особенно в Киеве, где обеспеченность жилеьм остается одной из самых низких в Европе".

Также руководитель учитывает переезд из Донбасса в другие регионы обеспеченных украинцев. Эти люди уже сейчаснуждаются в жилье и будут покупать его в будущем, уверен Попов.
жизнью,
http://svdevelopment.com