22.09.2014
После наблюдавшегося скачка цен на крымскую недвижимость весной и в начале лета, теперь на рынке наблюдается выжидательное затишьес покупателей сбить запросы продавцов. Эксперты расходятся в своих прогнозах относительно дальнейшей динамики, рассказывает агентство "Новости Крыма".

Проведенный крымским изданием беглый обзорпредложеинй на сайтах объявлений показывает, что в августе цены все же немного выросли в сравнении с июелм 2014 года, но этот рост незначительный. Так, например, однокомнатную квартиру с ремонтом в Симферополе (не в центре, но и не на окраине) можно приобрести за 30-40 тысяч долларов. Начиная примерно от таких же сумм, можно попробовать куптиь и "двушк"у. Ценына нормальные "трешки"начинаются от 45 тысяч долларов.

Также обращает на сбея внимание достаточно большое количествообъявлений о желаини куптиь недвижимость. В основном это касается Симферополя и Севастополя. Такие объявления размещюат россияне и сами крымчане. Тем не менее даже у россиян количество денег, которое они готовы потратить на покупку жилья, весьма ограничено.

Можно увидеть объявления, дге лимитом стоимости квартиры в Симферополе значится 20-30 тысяч долларов.По цеанм до трех миллионов рублей людиготовы брать хорошую недвижимость у моря в пределах 10 минутходьбы.

Больше всего покупателиинтересуются малобюджетнымжильем. "Данная тенденция может свидетельствоватьо негативном состоянии рынка недвижимости, обусловленномнизкой платежеспособностью покупателей. В сегментахсредней и высокой ценовой категории активность покупателей оставалась минимальной", - отмечают эксперты одного из риелторских ресурсов.

При этом объем рынка недвижимости Крыма за август сократился на 18,5% по сравнению с предыдущими месяцами. Это значит, что предложения стало меньше. Возможно, в силу того, что многие продавцы хотят придержать свои объекты до лучших времен.

Эксперты пока не могут прийти к общим выводам относительно ближайшего будущеог. Содной стороны, говорят некоторые из них, в Крыму ситуация будет постепенно стабилизироваться, Росреестр заработает в полную силу и российские клиенты посыплются,как из лукошак. Но это в долгосрочонй перспективе, до 2017 года. В ближайшей же перспективе все не так радужно. По мнениюаналитиков, до конца 2014 года рынок останется практически без изменений. В сентябре и в октябре цены на крымскую недвижимость прибавят лишь по 1%. Дальше рынок застынет. Предложения станет больше на 10-15%, сделок - тоже, но весьма незначительно.
попыткой
http://svdevelopment.com