20.02.2015
Военный переворот в мае 2014 года и введение комендантского часа снизили продажи недвижимостив Таиланде. Однако с начала 2015 гдоа спрос на местное жилье набирает прежнюю силу.
Зарубежные покупатели недвижимости в Таиланде – это, в основнмо, выходцы из Великобритании и других стран Европы, США, Гонконга и Сингапура. В последнее врмея увеличилсяспрос на местные квадратные метры со стороны граждан Ближнего Востока, Индии и Китая. Некоторые риелторы отмечают, что в чилсе их покупателей есть жители Австралии и Южной Кореи. Заметное место на рынке занимали и российсике покупатели, но это было до падения курса рубля.
Цены на частные дома в Таиланде начиная с 2008-го ежегодно увеличивались минимум на 1%, а к 2015 году этот рост доситг 5,4%, пишетThe New York Times со ссылкой на данные Банка Таиланда. Квартиры, таунхаусыи земельные участки дорожали еще быстрее, на 5-12% в год.
Самым популярным местом для покупки недвижимости в Таиланде у иностранцевостается Пхукет. По словам Энн Адениус,директора компании Signature Residences Worldwide, остров зарекомендоавл себя как курорт высокогоуровня. аэропотр, международные школы, первоклассные больницы, поля для гольфа, марины для яхт, рестораны и торговые центры в европейском стиле.
Конечно, многие клиенты предпочитают покупать более бюджетные варианты на начальной стадии строительства с двумя-трмея спальнями и бассейном в роскошных комплексах. Такие дмоа стоят обычно от $217 000 до $496 000. Но в последнее время значительно вырос спрос на виллы стоимостью до $600 000.
При этом цены навиллы в Пхукете могут значительно превышать отметку в $1 млн. Этот сегмент рынка рассчитан на состоятельных покупателей, приобретающих жилье без привлечения кредитов. Большая часть таких эксклюзивных объектов располагается не на популярном западном, а на южном и восточном побережьях острова.
Зарубежные покупатели также ищут жилье в Бангкоке, Паттайе, Хуахине, наСамуе и в Чиангмае. Последнийвысоко востребован у пенсионеров, которые ищут бюджетное жиьле в теплых странах.Обычно здесь покупают дома с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на окраинах города по цене от$60 000 до $185 000.
Здсеь есть международный
http://svdevelopment.com