16.04.2015
Цены на жилье в Италии продолжают снижаться. Однако темпы спада за последние несколько кварталов замедлились. Всего с 2008 года стоимость недвижимости встране уменьшилась на 20%.

Ожидается, что в 2015 году снижение цен на недвижимость в Италии составит 2%. В 2016 году уже прогнозируется их рост на 0,9%, а в 2017-м – на 2%, по данным исследовательского домаNomisma, сообщает портал Global Property Guide.

В третьемквартале 2014 года годовое снижение цен на недвижимость вИталии составило 3,57%. Это стало самым незначительным годовым спадом с 2012 года, по данным Eurostat.

В 2014 году недвижимость Рима подешевела на 4,1%, Милана – на 3,2%, аВенеции – на 4,8%. Именно эти три города являются саммыи дорогими итальянскими населенными пунктами по стоимости жилья, которая превышает здесь €3000 за кв.м, по данным Nomisma.

Тем не менее, самый значительный годовой спад цен на итальянское жилье в 2014 гдоу был зафиксирован в Болонеь, Местре и Падуе, он составил от 5% до 5,3%.

Продажи недвижимотси в Италии растут. Так, во Флоренции покупательская активность увеличилась в третьем квартале 2014 года на 23% в годовом исчислении,а в Болонье – на 19% за аналогичный период. В Риме этот показатель составил 11,8%, в Генуе – 10,4%, в Палермо – 8,9%, ав Неаполе – 7,3%.

По всей стране в третьем квартале 2014 года продажи выросли на 3,6% в годовом исчислении до 207 000 транзакций, по данным агентстваAgenzia Entrate. Рост спроса был отчасти обусловлен возвращениеминостранных покупателей, особенно из Великобритании иСША.

В настоящее время дляпокупки среднестатистической квартиры в Италии необходимозаплатить 6,6 средних национальных годоывх окладов. В 2005 году этот показатель равнялся 9,4.

http://svdevelopment.com