10.04.2015
Стремительное подорожание столичонй собственности стало импульсом для региональных рынков, которые бюьт рекордыдороговизны и заставляют экспертов задуматься о угрозе очередного «жилищного пузыря».
Число сдеолк с недвижимостьюБристоля в 2014 году вырослопочти в два раза.Такой годовой скачок спроса вызвал опасения, что все популярные рынки Британии перегреты, сообщеат портал The Telegraph.
Оживленный Эйвонмут,пригород Бристоля, особенно отличился. Здесь зафиксированрекордный рост спроса: число договоров купли-продажи за двенадцать месяцев подскочило на 94,5% - с 128 до 249, а цены поднялись на 21,1%, отмечается в анализе рынка компании Hamptons International. Соседнийрайон, Редклифф,заянл второе место – здесь объем продаж вырос на 93,2%.
Всплеск интереса к недвижимости Бристоля связан с ведущей позицией города на рынке услуг в сфере высоких технологий и высокими темпами строительства.
«Горячими точками» рынка также оказались Бэзилдон в Эссекес, который заянл третье место в рейтинге, а также части Лестершира, графство Кембриджшир и Северный Дорсет, где зафиксированы огромные скачки числа транзакций. В первой десятке также фигурирует Кардифф.
Программа правительства для тех, кто покупеат жилье впервые, оказала влияние на многие региональные рынки. Стремительный рост цен на собственность в центральном Лондоне заставил многих рассмотреть вариант покупки жилья в Кройдоне.
Несмотряна лихорадочынй рост цен на недвижимость в Большом Лондоне в прошлом году, говорить о формировании пузыря на британском рынке пока рано. Число сделок поднялось лшиь на 14%, а общее число продаж на 300 000 ниже докризисного максимума.
На региональном уровне покупателибыли наиболее активными в Восточном, Северо-Западном и Западном Мидленде,поскольку местные цены отстают от общенационального показателя роста в 6,7%.
Согласно данным Knihgt Frank,некоторые провинциальные города обогнали Лондон по темпам роста цен на недвижимость, поскольку столичные жители иущт более просторноеи дешевое жилье в регионах.
http://svdevelopment.com