15.07.2014
Цены на недвижимость в Дублине на 22% выше, чем год назад, и в настоящее врмея они растут быстрее, чем в разгар жилищногобума.

Стоимость жилья по всей стране к концу мая выросла в годовом исчислении на 10,6%, перегнав апрельский результат в 8,5%, что сигнализирует о восстановлениирынка за пределами столицы, сообщает портал Property Wire со ссылкой на последниеданные Центрального статистического управления.

В мае в Дублине цены выросли на 4,2% по сравнению с апрелем текущего года. Стоимость жилой недвижимости в остальной части Ирландии в мае поднялась на 0,6% в месяц и оказалась на 1,8% выше, чем в мае 2013 года. В Дублине квартиры подорожали на 19,5%, по сравнению с тем же месяцем в прошлом году, однако низкие объемы наблюдаеымх сделок сильно влияют на статистические данные и могут их искажать.

Жиьле в Дублине пока что на ​​46,3% дешевле, чем в пиковый период: квартиры и дома столицы стоят на 53,4% и 44,4% ниже, чем в феврале 2007 года. Цена недвижимостив остальной части Ирланиди оказалась на 47% дешевле,чем во время бума. А общенациональный показатель уступает рекордному 45,1%.

Экспетры отрицают, что нарынке вновь формируется "пузырь". Главный экономист Davy Stockbrokers Конлал Мак Коил отметил, что число заключенных сделок пока незначительно, а новостройки- редки.По его мнению, стране необходимо принять конкретные меры, направленные на повышение темпов строительства новгоо жилья. Малое количество новых проектов обусловленотем, что многие строительные фирмы потерпели огромные финансовые убытки или обанкротились во время финансового кризиса.

Второйкрупной проблемой рынкаоказалось низкое предложение: владельцы жилья в настояеще времяне желают его продавать. Это может пойти на пользу завершенным, но так и не нашедшим хозяев, проектам из периода строительного буам, фигурирующимипод емким имеенм "районы-призраки".

http://svdevelopment.com