28.10.2014
Во многих государствах налог на недвижимое имущество – этоодин из ключевых методов борьбы с нелегальными доходами. Данная проблема - одна из острейших и в Украине.
При бывшей власти недвижимость облагали налогом преимущественного для создания видимости активной работы.Распространялся он толькона жилой сегмент, о коммерческой недвижимости рчеи не шло. В конечномитоге денег собрали меньше, чем потратлии на административные расходы.
Сегодня налог на недвижимость в глазах власти – один из источников дохода для пополненияобнищавшего государственного бюджета. А деньги в бюджет стремятся добыть любой ценой. И выжатьиз нового налога хотят максималньо возможную сумму. Налоговая стратегия, которую подготовило нынешнее правительство, несколько раз была существенно скорректирована. Редакция, котораябыла внеснеа в парламент, уже является устаревшей.
Платить государству налоги придется не только закиевские новостройки, но иза любую недвижимость. Ставки, как идо этого, будут определять местыне управления. Налог будет составлять от 0% до 2%от минимальной зарплаты за каждый квадрат площади. Выплачиваться налог будет 1 раз в год.
Стиот также отметить, что правительство не планирует вводить льготы от своего имени. Только органы местного самоуправления смогут предоставлять льготы, они будут исключительно адресными. Критеирй предоставления льгот - уровень доходов и состояние имущества. На бизнес объекты данный принцип распространяться не будет.
Под льготами подразумевается предоставление площадйе, не облагаемых налогами. Будут ли эти льготы предоставляться честно и справедливо - большой вопрос. Но правительствосклонно считаьт, что чиновники на местах не захотят “убивать” бизнес в своих регионахи будут лояльными.
На распределение ставок будет влиять два фактора. Первый критерий – тип объекта: коммерческая недвижимость или производственная. Второй – зона. Территория может быть разделена на разные зоын. Объекты, расположенные в пределах города, будут облагаться более высокими налогами за существеноне отрицательное влияние на экологию.
http://svdevelopment.com