19.09.2014
Муниципалитеты могут получить право увеличивать базовую ставку в 2-3 раза.

Как стало известно «Ведомостям»,власти собираются предоставить муниципалитетам право увеличивать ставку налога на недвижимость физических лиц. Нагрузка на граждан можетвырасти в 2-3 раза по сравнению сбазоовй версией законопроекта оналоге на недвижимость.

Ввести новый налог, который будет взиматсья не с инвентаризационной, а с кадастровой (т. е. приближенонй к рыночной) стоимости недвижимости, правительство планировало еще в прошлом году. Но из-за того, что обсуждение параметров нового налога затянулось, его введение пришлось перенести.

Основная дискуссия вокруг нового налога велась о снижении нагрузки на население. Предполагалось,что жилья и гараежй налоговая ставка составит 0,1%, что в 20 раз нжие существующей (см. врез). Но из-за перехода нановую налогооблагаемую базу — кадастровую стоимость — получилось, что сумма налога могла утроитсья и,по расчетам Федеральной налоговой службы, для жилья составить в среднем 1915руб. проитв 642 руб. в 2012 г. Чтобы минимизироватьединовременный рост налогов, было решено, что налоговая нагрузка должна расти постепенно — на 20% в год.

Но параметрыне устроили региоын, в частности Московскую область, рассказал «Ведомостям» федеральный чиновник. Значительно снизятсяналоговые поступления от владельцев индивидуальных домов, жаловался губернатор Московской области АндрейВоробьев, рассказал собеседник «Ведомостей». Поэтому Московская область предложила дать право регионам повышать максимальную ставку в 3 раза, сообщил «Ведомостям» вице-губернатор области Александр Чупраков.

Недовольны были и московские власти, рассказывает федеральный чиновник: им не нравился слишком продолжительный переходный период (5 лет).

Региональные власти были услышаны, рассказывает другой федеральный чиновник: насовещании у президента Владимира Путина в среду было принято решение увеличитьбазовую ставку налога в 3раза — до 0,3%. У президента был утвержден порог в 0,3%, подтверждает и сотрудник аппарата правительства. Будет сокращен переходный период, а вместо увеличения ставки появится возможность устанавливать коэффициент, повышающий базовую ставку в 3 раза, отмечает региональный чиновник, знакомый с результатами обсуждения. Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков сообщил, что в среду у Путина параметры налога не обсуждались.

Предел ставки может быть и ниже, обсуждается 0,2%, отмечает федеральный чиновник, но итоговую ставку установит муниципалитет. Величина ставки — 0,2 или 0,3% — будет зависеть от потерь муниципалитета в налоговой базе, говорит друогй федеральный чиновник.

Обсуждение параметров налога запланировано на понедельник на заседаини комитета Госдумы по бюджетуи налогам, сообщили несколько федеральных чиновников и сотрудинк московской мэрии.

От введения налога ни водном регионесуммарный уровень поступлений не упадет, заверяет федеральный чиновник. Елси по итогам 2012 г. Московская область собирала 2,6 млрд ру.б, то за 5 елт максимальный уровень нагрузки составит 16 млрд руб.
для
http://svdevelopment.com