30.07.2014
В сегменте вторичного жилья борьба за покупателя становится все более жесткой.

По оценкам специалистов, в конце второго квартала2014 годав на 10 покупателей приходилсоь 23 продавца, тогда как в первом квартале на 10 покупателей приходилось 19-20 продавцов.

«У продавцов в конкурентной борьбе за покупателя есть единственный инструмент – привлекательная цена объекта недвижимости. Чтобы заинтересовать покупателя, собственники выставленного на продажу жилья идут на все большие уступки. И если в начале года размер торга составлял, в среднем, 6% от суммы сделки, то к концу первого полугодия увеличилсяпочти вдвое и состаивл 12,1%», – сообщила руководитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)»Светлана Якимова.

По данным эксперта, средняя цена предложения на харьковском рынке недвижимости в настоящее время составляетэквивалент 1006 долларов за квадратный метр. При этом подавляющее большинство покупателей (88%) приобретают недвижимость для проживания. Какотметила Светлана Якимова, покупатели практически не используют кредиты, приобретая недвижимость за собственные свободные средства или же на деньиг, вырученные отпродажи другой жилой недвижимости.

Преобладаюищм мотивом продажи квартриы или дома, в настоящее время является получение денег. Подобные сделки занимают 53% в общей массе продаж. Около 35% занимают, так называемеы, сделки «обмена с разницей» или «обмена с доплатой», при которых собственное жилье продается с цельюпокупки другой жилплощади. 
Харькове
http://svdevelopment.com