15.10.2014
Эксперты ожидают, что вближайшем будущем число вакантных офисных площадей в столице Таиландарезко снизится, в результате чего арендная плата возрастет до рекордного уровня.

У рынка офиосв Бангкока весьма яркие перспективы,сообщает портал DDProperty со ссылкой на данные компании Knihgt Frank. На данный момент в столице пустуют всего 400 000 кв.м. офисныхплощадйе, а в ближайшиетри года в эксплуатацию сдадут толкьо 300 000 кв.м., что приведет к значительному росту цен.

В отчетеза второй квартал 2014 года таиландское отделение компании Knight Frank отметило, что в конце июня в Бангкоке насчитывалось примерно 4 555 271 кв.м. офисных площадей. С апреля по июль уровень заполняемости вырос с 90,6% до 91%. В первом полугодии наблюдасля повышенный спрос на такой тип недвижимости, в течение которогоболее 80 000 кв.м. были сданы в аренду. В целом, спрос на аренду офисов в Бангкоке вырос на 2,1% в годовом исчислении, достигнув $19,41 (630 батов) закв.м. во втором квартале 2014 года.

Около 48% предлагаемых офисных помещений находятся в центральномделовом районе Бангкока. Эксперты компании Knight Frank относят оклоо 68% офисовстолицы Бангкока к классу 'B', в то времякак первосортными (класс'А') могут считаться только 32% помещений.
<>pС третьего квартала 2014 года по 2017 год на рынок поступят примерно 307 723 кв.м. офисных площадей, но только 72 048 кв.м. будут находиться в центральном делоовм районе столицы.

Нормализация политической ситуации способствовала тому, что на рынок недвижимости Таиланда вернулись иностраныне инвесторы и спрос на жилье и деловые площади снова начал расти.

http://svdevelopment.com