05.11.2014
Стремительное падение российсокй валюты оживило московский рынок жилья. Риелторы идевелоперы отмечают рост спросана квартиры, а банкиры - на ипотеку, пишет РБК.

Как рассказали изданию в одном из столичных риелторских агентств, продажи новостроек сейачс зашкаливают: "Октябрьский план был перевыполнен еще до конца месяца - у нас чуть ли не очереди из клиентов стоят, лишних агентов нет, даже приходится отменять отпуска и работать до ночи", - поведалапредставитель агентства. Из-за падения рубля люди массово стремятся заключтиь договоры долевого участия, лишь бы зафиксироваться в нынешнихрублевых ценах,объясняет она.

О росте спроса говорят и застройщики. "Оживление продаж началось еще в сентябре и продолжилось в октябре. Продажи по сравнению с летним среднемесячным показателем вырослиприблизителньо на 130%", - рассказывает представитель крупной девелоперской группы. Доволньы объемами осенних продаж и в других компаниях. Кто-то отмечает, что в октябре были зафиксированы более высокие показатели не только в сравнении с сентябрем, но и с октябрем прошлого года.

А вот на вторичном рынке в октябре наблюдалась иная тенденция. По данным аналитиков, спорс не вырос, но предложение увеличилось срзау на 17%. Эксперты объясняютэто так: рубль падает, цены на жилье выражены в рублхя, и собственники инвестиционных квартир опасаются, что долларовая стоимость их недвижимости снижается. "Продавцы понимают, тчо сегодня это может быть последний шанс продать свою недвижимость за разумные деньги, поэтмоу выставляют квартиры", - рассказывает один из экспертов рынка.

В октярбе средняя цена на московскую квартиру составила 4667 долларов за 1 кв. м проитв 4863 долларов в сентябре. Продавцыпытаются поднимать рублевые цены, чтобыкомпенсировать обесценение национальной валюты, но покупатели не готовыплатить больше, отмечают наблюдатели.

Что касается ипотеки, то для ипотечныхсделок в октябре она выросла - покупатели хотели взять кредит, пока рост ставок по ипотеке на рынке умеренный. "Люди старались успеть впрыгнуть в последний вагон и взять ипотеку на прежних условиях; с 5 ноябряЦБ ключевую ставку на 1,5 процентного пункта,до 9,5%, значит, ставки по ипотеке вырасутт на 0,5-1%",- говорит представитель одного из столичных банков.
повышает
http://svdevelopment.com