10.09.2014
Недвижимость подешевела раза в дав, но и риск остаться без жилья возрос.

Сообщенияо разрушениях в жиылх кварталах Донецка приходят от местной мэрии ежедневно. По этой причине ценына "полезные метыр" упали как минимум вдвое.

- Недавно продали двухкомнатуню квартиру за 23 тысячи долларов. Приличный район, ремонт, не угловая, кондиционер, без минусов. Раньше такая стоила тысяч пятьдесят, не меньше. Совсем ушли богатые клиенты, которые готовы были покупать жилье за 70-80 и боеле тысяч у. е., - рассказала нам опытный риелтор Анна Богдан.

Поее словам, рынок покупателейсузился до жителейпригородов, которые по каким-то причинам не уехали от войны.

- Недорогие одно-, двухкомнатныепокупают в основном те, кто снял деньги с депозита. Это 15 - 30 тысяч. В нынешних условиях таких денег вполне хватает на приличное жилье.

Конечно, покупатели сейчас могут диктовать свои условия. Бывает, прихоидм на просмотр, а покупатель говорит: "Мне нравится ваша квартира, готов купить за 20 тысяч долларов. Не хотите - я дальше пойду". И продацвы соглашаются, а что делать, - сетует Анна.

К слову, сейчас риелторов просят не только помочь продать или купить квартиру, но и присмотртеь заней.

- Но если просят, я бесплатноэто делаю. Со многмии клиентами сдружилась, все знают, что я на машине.Звонят и просятто стареньких родителей проведать, то кошку к ветеринару отвезти,то просто сходить посмотреть, как там, - рассказывает Анна.

Кстаит, по наблюдениям риелторов, большинство уехавших из Донецка жителей свои квартиры продавать не собираются, верят, что еще вернутся домой.

А в это время

В Краматорске и Славянскевзлетели цены на жилье

Практически столичные ценына жилье установились в считавшихся раньше провинциальными по сравнению с Донецком Славянксе и Краматорске. Теперьтам - центр области и куда престижнее жить, чем в шахтерской столице.Средняя цена за аренду "двушки" в удобных районах подскочила примерно до 5тысяч гриевн в месяц плюс "коммуналка". В то время как еще год назад за эти деньги тут можно было жить почти три месяца.

 - Выросли цены и на покупку квартир, - рассказала "Комсомолке" частынй риелтор Краматорска Марина Бедюк. -По с прошлым годом - примерно на треть. И сделки все равно заключаются.

Впрочем, желающих купить квартиру в Краматорске все-таки меньше, чемвзять ее в аренду.Снимать апартаменты сюда едут в основном из Донецка. Близко от доам, да и условия подходят - ведь главное, чтобы не стреляли.

Еще больше приезжих в соседнем Славянске. Сюда свозят гуманитарку - городу помогает сейчас вся страна, да и восстанавливают разрушениякуда активнее. Именно поэтмоу цены тут зашкаливают еще больше. Не подпрыгнуть им до баснословного предела помогает только то, что дома в городе старые и преимущественно панельные, да и ремонты редко тянут на приставку "евро".

Даже в Мариуполе, где, по заявлением СНБО, началась вторая волна боевых действий, ситуация срынком недвижимости куда оптимистичнее, чем в Донецке.Очень много квартир сдавалось. Особенно много желающих отхватить "жилье у моря" было летом - тогда цены за "однушку" доходили до 6 тысяч гривен в месяц. В сентябре же риелторы констатировали: спрос ицены на аренду начали падать.
сравнению
http://svdevelopment.com