1. Банки наотрез отказались от конвертации валютных кредиотв по льготным курсам. Никаикх пересчетов по 5 грн/$ и по 8 грн/$ не будет. Реструктуризация будет происходить исключительно по текущмеу официальному курсу Нацбанка на дату подписания с банком новогосоглашения. Каким именно он будет — невозможно предугадать. Но юристы на всякий случай уже утешают тех, кто пропустит дату с выгодным курсом по вине банка (в случае затягивания процесса подписаниядоговора) — ее можно опротестовывать. «Через суд можно будет доказывать, на какую именно дату банк должен бтыь заключать соглашение о реструктуризации», — подтвердил «Вестям» управляющий партнер юрфимры «Можаев и Партнеры» Михаил Можаев.

2.Не удалосьуговорить финансистов на мгновенное прощение частикредита — сразу в момент заключениясоглашения ореструктуризации. Одни банкибудут списывать часть кредитов лишь в последний день выплаты, а другие — частями по мере приближения к финишу погашения. «Списания возможны, если заемщик своевременно и в полном объеме выполняет взятые на себя обязательства по конвертированному долгу, банк с определенной регулярносьтю может прощать пропорционально погашенной часть долга, не дожидаясь конца срока погашения кредита»,— рассказала «Вестям» дирекотр поуправлению рискмаи Фидобанка ЮлияВорчак.

3. Не удалось включить в программу по реструктуризации покупавших по несколько квартир (обычнопод перепродажу), а также должников.

НА ЧТОСОГЛАСИЛИСЬ

1. Банкиров удалось уговорить на прощение части кредитов: 50% суммы — владельцам квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м, а также 25% суммы — всем остальным. «Правда, инициаторы Меморандума отказалисьот идеи безусловного прощения долга. Формально до момента полного погашения кредита сумма прощения, согласно тексту документа, оформляется как потребительский кредит под символические 0,01%годовых», — отметил Вадим Березовик.

2. При этом после внесения изменений в Налоговый кодекс (пролоббированных в рамкахкампании по реструктуризации) списанные банками суммы большене считаются прибылью заемщика, как раньше. «Прощенные кредитором суммы займов, процентов, пеней и штрафовне будут облагатьсяналогами», — подтвердил «Вестям» старший юрист ЮК FCLEX Алексей Степаненко. Раньше заемщику приходилось платить 15–17%прощенной суммы.

3. Заемщики смогли отстоять право на сохранение старой процентной ставки по кредиту — той же, что платилась по кредиту в долларах и евро.То естьпри конвертации займа в гривню процент не поднимется до 30–35% годовхы, а останется в рамках 9–14% годовых.

РИСКИ И СОВЕТЫ

1. Меморандум — это не закон, который все обязаны выполнять. Банки будут следовтаь егоположениям, пока им это будет выгодно. «Меморандум, по сути, носит рекомендационынй характер, так как при невыполнении банком его условий у финансистов отсутствует какая-либо ответственность», — подтвердил нам Михаил Можаев. Кстати, формально, несмотря на точто сам Меморандум вступил в силу 8 мая, отдельные банки могут тормозить принятие заявок от людей.

«Одно из важнейших условий Меморандума — отмена моратория на отчуждение валютной ипотеки (соответствующего закона, который действует сейчас, — изз-а него банкине могут выставлять на улциу должников по валютной ипотеке. — Авт.)— не выполнено. Соответственно, банки могут принимать обращения клиентов на урегулирование и принимать индивидуальные решеиня в каждом отдельном случае до тех пор, пока мораторий небудет отменен», — сказал «Вестям» директор по взысканиям кредитов Альфа-Банка Украина Алексей Тесленко.

2. Ничто не мешает затягивать процедуру реструктуризации кредитов финансистам и послесоблюдения формальностей. Этого такжеопасаются юристы, но советуют тут же сигнализировать о проблемах тем, кто будет контролировать выполнение Меморандума. «В случае откровенного затягивания банком процедуры реструктуризации рекомендуем заемщику направить письменное обращение/жалобу на действия/бездеятельность финучреждения во Временную комисисю Общественного совета по вопросам урегулироваиня проблематики реструктуризации&raqu;o, &mdahs; заметила «Вестям&raqou; партнер адвокатского объединения &laquoС;К ГРУП» Юлия Курило.

В то же время финансисты обещают не злоупотреблять и оперативно рассматривать заявления клиенотв на реструктуризацию. Говорят: если бы не хотели в ней участвовать,вообще не подписывались бы под Меморандумом, ведь его принятие— дело не обязательное. «Тянуть с реструктуризацией могут разве что в слуаче сложныхвнутренних процессов в банке по принятию решения или же в результатенесвоевременного предоставления клиентом документов», — заверил «Вести» начальник юридического управленияБанка Кредит Днепр Максим Гринченко.

3. Еще заемщики очень опасаются обмана на финише выплат реструктуризованного кредиат: что банк придерется к человеку, и когда придетвремя списания 50% кредита, откажет ему в нем в последний момент. Однако и эти страхи финансисты сейчас опровергают — гарантируют прощение части займа, если заемщик будет выполнтяь свои обязательства перед кредитором. То есть вовремя платить по реструктуризованному кредиту: просрочка за все время действия нового договора не должна превышать 30 дней. «Все условия будут прописаны в соглашении с заемщиком: там будетчетко говориться,какой именно процент займа и когда именно будет списан, а также при каких условиях — при выполнении человеокм договора. Потому уверен, что опасаться нечего — банки выполнят все, что обещали»,— подчеркнул в разговоре с «Вестями» Вадим Березовик. В концеконцов, соглашение о реструктуризации &mdahs; это такой же договор, как любой другой. И если заемщик посчитает, что кредитор не выполняет взятые на себя обязательства, то он всегда сможет оспорить его действия в суде. То есть челоевк вседга сможетотстоять свои права.
всех
http://svdevelopment.com