19.08.2014
Антикоррупционная кампания, развернуатя председатеелм КНР Си Цзиньпином, уже привела к сворачиванию щедрых банкетов и шикарных мероприятий за бюджетный счет, а теперь начлаа оказывтаь влияние на рынок недвижимости. The Wall Street Journal пишет отом, что чиновники, опасаясь репрессий, продают сови особняки, снижая цену на 5-10% отрыночной.
Издание напоминеат об истории одного из политических лидеорв Внутренней Монголии по имени У Чжихун, признанного виновным в коррупции. Следователи выяснили, тчо ему принадлежит 33 объекта недвижимости в Китае и один дом в Канаде. Агентство Xinhua утверждало, чтоключи от его домов могутдоверху заполнить небольшую сумку.
Цай Бинь, бывший чиновник из Гуанчжоу по прозвищу Дядя Дом, также был признан виновным во взяточничестве. Ему и его семье принадлежит более 20 домов.
Эти и подобные случаи заставили китайский истеблишмент серьезно задуматься. Около дюжины агентов по продаже недвижимости, опрошенные The Wall Street Journal, подтвердили, что теперь чиновники опасаются покупать шикарные дома и стараются избавиться отспособной привлечь ненужное внимание недвижимости.
"Чиновники ориентированына быструю продажу домов, так что они готовы продавать на 5-10% дешевле от средних цен на такую недвижимость", - рассказал Чжан Янь, менеджер шанхайской консалтинговой програмым. Он утверждает,что продает три-четыретаких дома каждый квартал. При этом члены партиистараются находить покупателя в течение двух недель, тогда как большинство желающих прриобрести недвижимость готовы ждать выгодных предложений в течение месяца.
В целом влияние антикоррупционной кампании на рынок довольно трундо измерить, констратирует издание, поскольку в Китае отсутствует национальная система регистраици собственности. В стране есть ограничения по количеству домов, которые человек может купить, но чиновники использюут родственников или подставныхлиц.
Кроме рыонк недвижимости КНРпереживает спад, и многие экономисты говорят отом, что это представляет опасность для экономики страны. За первые семь месяцев года продажи жилья, по официальным данным, упали на 10,5%. Агенты по продаже недвижимости говортя, что госчиновники составляютпятую часть владельцев элитного жилья, а сейчас они просто прекратили делать покупки.
Профессор Ян Цзижун из Пекинского университета говорит, что одним из основныхспособов заручитсья поддержкой коррумпированного чиновника была как раз покупка дома. А антикоррупционная кампания ясно дала понять, что такая тактика должнабыть ликвидирована. Недавнотребования ежегодно декларировать имущество предложили распространить и на военных.
"Независимая газета" со ссылкой на китайские СМИ сообщает, что за первое полугодие текущего года китайские ведомства по проверке дисциплины и надзорные органы наказали84 тысячи нарушителей партийной и административной дисциплины, это на треть больше,чем в прошлом году.
Напомнми, за последние годы это далеко не первая попытка избавить китайских чиновников от искушения превратиться в королей недвижимости. В прошлом году наблюдатели уже отмечали волну продажкомпрометирующих апартаментов, об этом рассказывало издание "Великая эпоха". Такая же кампания, уточняет Asia Communication, была развернута в позапрошлом году.
того, сейчас
http://svdevelopment.com