09.12.2014
Уже две недели Украина живет с открытым реестром собственников недвижимости. Почему нельзя получить информацию?
В конце ноября Украинаформально стала очнеь открытой странйо. 25 ноября вступил в силу закон, открываюищй доступ к Государственному реестру вещныхправ на недвижимое имущество. По идее с этого ндя информация обо всех владельцах недвижимости в Украинестала публичной и открытой.
На практике све совсем не так: оказывается,не готовы какие-то подзаконные акты, услугапо-прежнмеу платная,а информация остается закрытой.
Журналист ЛІГАБізнесІнформ как обычное физлицо попытался получить информацию о владельцах элитной недвижимости в киевском Пассаже и загадочном торговом центре Podol Mall (ул. Еленовская, 23).
На следующий день после вступления в силузакона на сайте Государственной регистрационной службы появилось сообщение о том, что в ближайшее время будет изменен доступ к данным Государственнгоо реестра вещных прав на недвижимое имущество. За следующие две недели ближайшее время не наступило.
Узнать более подронбо о том, как и куда подается запрос на информацию,можно, если заметить небольшую кнопку "Досутп к публичной информации", которая находится над главным меню сайта. При переходе в этот раздел пользователю открывается ряд ссылок на тексты приказов Минюста и Укргосреестра, а тажке на порядок составления и подачи запросов и на смау форму запроса.
Запросы о владельцах недвижимости поул. Крещатик, 15/4 (Пассаж) и Еленовская, 23, а также о ряде других объектов были отправлены по электронной почте 27 и 28 ноября. Позакону ведомство должно рассмотреть запрос в течение пяти рабочих дней. Ответили даже раньше - 1 и 2 декабря.
Размер ответа Укргосреестра впечатлил: три страницы убористого текста (см. изображения ниж)е. Еще больше впечатлило,что ни одного конкретного указания на то, кто же владелец этих объектов недвижимости, в этих документах не содержалось. Зато там были выдержки иззаконов, актов и распоряжений, которыеобъясняли, почему эта информация недоступна.
Пытаясь выяснить у сотрудника ведомства, стоит ли отправлять повторный запрос и как его надо составить, чтобы все-таки узнатьинформацию, получили такой комментарий: "В письмах информация предоставлена в полном объеме. КМУ должен за три месяца разработать и утвердитьмеханизм свободного доступа к реестру, право на которыйвозникло со вступлением в силу закона. В настоящее время Вы можете получить информацию из Государственного реестраисключительно о СОБСТВЕННОМ имуществе. Проектом нового порядка предоставления информаици из Государственного реестра предусмотрено вступление закона в силу с 1 января 2015 года, но нельзя гарантировать этот срок в принятом постановлении".
Когда закон реально заработает, точно не знаетникто.
"В закное всегда прописывается обязанность госорганов разработать соответствующиенормативы. Другой вопрос, что в нашей стране эти органы не всегда своевременно их разрабатывают и внедрятю. И отдельный вопрос суровой реальности Украины в том, что это может длиться долго, и существует риск, что закон так и останется на бумаг"е, - объясняет партнер юридической компании SafirConsulting Group Вадим Браганец. В качестве примера он приводит закон о госрегистраторах, который вступил в силу с янврая 2013 года,но реально заработал только через полгода, когда всех работников проинструктировали о новых правилах и провели тренинги. И тольков феврале 2014-го были внесеныизменения в порядок проведения регистрационных действий на основании опыта и судебной практики 2013 года.
http://svdevelopment.com