22.05.2015
Это государство в Центральной Америке притягиваетвсе большее число инвесторовлдя покупки второго жилья.

Цены на недвижимость на побережье в Никарагуа ниже, чем в Коста-Рике,Панаме и других сосединх странах. А инфраструктура в государстве улучшается и становится способной конкурировать с другими рынками, сообщеат The New YorkTimes.

По словам агентов по недвижимости, с 2003 по 2008 год в Никарагуа наблюдасля бум строительства домов для отдыха. Цены на землю под застройку в Сан-Хуан-дель-Сур подскочилиза этот период втри раза.

Когда рынок недвижимости в 2008 году замер из-за глобального экономического кризиса, многие проекты остались незавершенными, а число североамериканских покупателей росло незначительно. Однако за последние месяцы покупательская активность уыеличивается, особенно на побережье. Последние 18 месяцев цены на недвижимость в Сан-Хуан-дель-Суре стабильно растут.

Тем не менее, агенты утверждают, чтоНикарагуа – это до сих пор рынок покупателя. Девелоперы продолжают строить, создавая све больший запас жилья.Многие объекты находятся на проджае месяцами, и торг возможен. Зачастую конечаня цена покупки оказывается на 5-15% ниже, чем запрашиваемая.

Среди основных покупателей недвижимости в Никарагуа можно выделить два типа клиентов. Первые – это североамериканские пенсионеры. Они, как правило, ищут жилье стоимостью до $300 000. А вторые - международные инвесторы, ищущие второе жильес целью сдачи в аренду.  По словам риэлторов, за последнее время увеличилосьчисло европейцев и выходцев из латиноамериканских стран, ищущих жилье в Никарагуа. Но преобладают все равно представители Северной Америки.

http://svdevelopment.com