24.10.2014
В течениепоследних трех лет нерезидетны скупают роскошное жиьле Барселоны, благодаря низким ценам и практически полному отсутствию конкуренциисо стороныместного населения.

В столице Каталонии 90% домов, чья цена превышает €1 млн, пробретают иностранные покупатели, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на данные агентства недвижимости Coldwell Banker. И это не просто статистическая причуда современного рынка, а устоявшаяся на протяжениитрех лет модель работы сектора.

Международные покупатели доминируют на рынке элитного жилья Барселоны. В столице Каталонии продается оклоо 150 объектов в год, чья цена превышеат миллионую отметку, отмечается в исследовании Coldwell Banker. В настоящее время оклоо 400 домов изэтого ценового диапазона ищут нового хозяина.

В последние годы восточноевропейские,североамериканские и азиатские покупатели присоединились к традиционной когорте толстосумов из Великобритании,Франции, Германии и Скандинавии. Иностранных инвесторов, в первую очередь, привлекают стиль жизни и низкие цены, которые, как правило, на 25% - 40% ниже пикового уровня, отмечается в газете El Economista.

Нерезидентов, желающих купить жилье в крупном городе, помимо видов из туристической брошюры манят низкие цены Барселоны и практически полное отсутствие конкуренции со сторноы местных жителей. Продавцы также предпочитают иностранных покупателей, посколькуте, как правило,платят без использования ипотечных кредитов.Эта тенденция, вероятнее всего, продолжится, поскольку жилищный сектор Испании наачл восстанавливатыся, а и международным инвесторам интересны сделки на растущем рынке, где цены еще не начали укрепляться.

http://svdevelopment.com