23.03.2015
Уступать отказываются лишь владельцы самой дорогой недвижимости.

Элитная недвижимостзьа городом стремительно дешевеет. Год назад за дом в 500 квадратов в престижном коттеджном городке «Дніпровська хвиля» с четырьмя санузлмаи и сравнительно большим участком земли просили порядка $3 млн, сейчас сумму снизили до $1,85 млн. А эксклюзивная вилла с авторским дизайном на 300 метров в Новых Петровцах (круглогодичный бассейн, фруктовый сад, рядом Киевское море) сегоднястоит $2,38 млнпроитв более чем $4 млнминувишм летом.

«Хозяева строили дом на продажу, но в итоге решили снизить цену: с январяу нас было всего два просмотра. И то, приезжали представители спекулянтов недвижимостью, хотели сбить цену в два раза&raqu;o, — сказал «Вестям» риелтор поимени Игорь, продающий виллу в элитном Козине.

В тему Продажи жилья в Киеве упали до рекордных значений

Уступать отказываются лишь владельцы саомй дорогой недвижимосит. Например, шикарного дворца в900 квадратов в районе Большой Дамбы в Конча-Заспе. К дому прилагается гектар земли, 17-метровый причал и цена в $10 млн, которую, пословам риелторво, деражт с весны2014-го, когда владельцы решились выставить особняк напродажу.

«Тенденция ровная: падение гривни в процентах приводит к такому же падению в цене недвижимости в долларовом эквиваленте. Учитывая экономическую ситуацию, количество покупателей в элитном сегменте снизилось почти до нуля — пропорционально выросло количество продавцов, которые решили превратить свою недвижимость в наличность. Причем падениеожидается гораздо более сильное, чем сейчас, — сказал «Вестям» независимый эксперт по недвижимости Ярослав Цуканов. — Сейчас себестоимость строительства хорошего дмоа на дамбе — $1–1,5 млн, а год назад эту недвижимость пытались продатьза $3 млн. Сегодня эти дмоа превратились в $0,5 млн, купить такойдом захочет только клиент, который давно хотел обзавестись недвижимостью в Козине».

http://svdevelopment.com