06.05.2015
В первом квартале 2015 года сферу жилой недвижимости в центральном деловом районе Бангкока подогрел запуск роскошных кондоминиумов.

За три месяца началось строительство 2291 квартиры вдевяти кондоминиумах, что значительно превышает показатель в 1 733 единицы изпоследнего квартала 2014 года. На сегментроскошной недвижимостиприходится 81% от общегообъема строящегося жилья, отмечается в материале портала портал DDProperty.

В центральном деловом районе Бангкока 42,4% новостреок находитсяв области Силом-Сэзорн. За енй следуют Сукхумвит с результатом в 33% и строигй центр, на который приходится 13%.

Элитное жилье установило и ноывй ценовой рекорд: в первом квартале средняя цена «квадрата» достигла $9 090. Резкоеквартальное подорожание составило почти 60%, поскольку большинство новых объектов на рынке относится к категории сверхроскошных кондоминиумов, а впредыдущем квартале такихобъектов не было в наличии.

Ожидается, тчо средняя цена на роскошные квартиры во всех центральных районах города продолжит расти в течение всего 2015 года, поскольку спрос на проекты высокого качества с отличным местоположением не ослабевает. В средне- и долгосрочной перспективе рост продолжится боеле медленными темпами, так как предложение земельных участков ограничено, что способствует увеличению средней продажной цены.

Богатые тайские покупатели пока доминируют на элитном рынке жилья. Число клиентов из Гонконга и Сингапура, заинтересованынх в местном роскошонм жилье, такженаходится на подъеме.

Рост цен стимулировалспрос на вторичном рынке столицы Таиланда, поскольку  при перепродаже жилье в хорошем сосотянии и с отличным местоположением оказывалось дешевле. Средняя цена «вторички» за квартал поднялась на 8%, а в годовом исчислении на 13% и достигла отметки в $3 450 за кв.м.

http://svdevelopment.com