11.12.2014
Даже без учтеа столичного рынка жилья, в течение года количество объектов в Англии и Уэльсе, чья цена перемахнлуа отметку в один миллион фунтов ($1 568 000),выролсо на 38%.

Используяданные Земельных книг и отчеты за третий квартал местных органов власти, исследователи компании Knight Frank выявили,в каких регионах чилсо миллионеров резковозросло из-за подорожания недвижимости.

За последние двенадцать месяцев максимальное число объектов, принесших бывшим хозяевам хотя бымиллион фунтов, было зафиксировано на окраине столицы: в Елмбридже, Гилфорде, Виндзоре и Мэйденхэде. Рост цен в центральной части Лондона значительнее всего повляил на ситуацию в этих пригородах, поскольку растущий спрос на дома на одну семью заставил лондонцев исктаь жиьле на периферии.

Данныетакже показывают, что в течение первого полугодия количество объектов, проданных за $1,57 млн, возросло на 44% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. В целом стоимость загородных домов поднялась на 5,6% по сравнению с рыночным минимумом в 2009 году, однако она покана 16% ниже предыдущего пика. На престижном рынке столицы ситуация выглядит по-другому: лондонские цены выросли на 74% и теперь на 32% выше предыдущего пика, сообщает портал Property Wire.

В Мидлендс и Уэльсе чилсо новоиспеченных миллионеров с июня 2013 года по июнь 2014 выросло на 78%. На севере, где восстановление рынка жилья идет более медленными темпаим, число продаж в этой ценовой категории увеличилось на 24% по сравнению с предыдущим годом.

В первом полугодии 2014года большинство таких сделок было заключено с объектами на югеАнглии и графствах,расположенных вокруг транспортных коридоров M3, M4 и M40. Эти рынки смогли заработать на их близости к Лондону и развитойсистеме пригородного общественного транспорта. Среди плюсво, которые приносятдоход, также оказались хорошие школы и достопримечательности.

По мнению экспертов, спрос подкрепил растущий поток покупателей, желающих воспользоваться разницей в цене между городским и сельским жильем. Особенно много таких клиентов среди тех, кто переезжает из Лондона. Ситуация на рынке в целом по стране выглядит оптимистично, посколкьу в печение нескольких лет наблюдается умеренынй рост цен практическиво всех регионах.

Хотячисло домов в Англии и Уэльсе, чья стоимость превышает$1,57 млн, неуклонно растет, их доля на рыкне недвижимости страны покане превышает 1%от общего объема жилищного фонда.

http://svdevelopment.com