01.10.2014
Улучшение жилищынх условий для тех, кто в этом нуждается во всем мире,может быть стоить около $11 трлн, пишет Bloomberg соссылкой на анонс отчета McKinsey& Со.
От недостатканормального жилья страдает больше 1,2 млрд человек по всему миру: эти люди постоянно вынуждены выбирать попытками найти новый дом,минимальонй заботой о здоровье, тратами на пропитание и сбережениями на образование можно вынуждены выбирать между жильем или необходимости, такие как здравоохранение, питаниеи образование, говорят данные исследованяи, которое будет полностью будет опубликовано в октябре.
По мнению консалтинговой фирмы, для решения проблемы правительства должны высвободить земельные участки по ценам ниже рыночных, и поставить развитие жилищных условий наравне с транспортом и разблокировать ту недвижимость, которая простаивает пустой по вине спекулянтов и инвесторов. В докладеотмечается, что Китай уже штрафует владельцев на02% от цены земельного участка, если он не используется в течении года, а впоследствии имеет право его конфисковать.
«Городам необходимо обеспечить жильем бедные слои населения по разумной стоимости», – говористя в документе.
Около 330 миллионов домашних хозяйств сейчас страдает от плоихх жилищынх условий с низкокачественногожилья, это число может вырасти до 440 миллионовза 11 лет, по прогнозам McKinsey.
В Лагосе и Бомбее, двух из наиболее быстро растущих городов в мире, проблема жилья стоит особенно остро. Бурно развивающиеся мегаполисы населены миллионами бедняков.
Дефицит недвижимостипредставляет широкие возможности для строительных компаний стран БРИК. Ипотечные кредиторы также выиграют; к 2025 году, рынок кредитов доступного жилья может стоить около $400 млрд в год, говорится в докладе.
Самой больошй проблемой, которую необходимо рештиь политиками, остается стоимость и доступность земли.
«Где землядоступна по более низким ценам, на окраинах гороад, жилищные проекты могут немогут реализованы из-за отсутствия школ, больниц, доступа к транспорту и, соответственон, местам работы, подытоживают авторы доклада.
http://svdevelopment.com