31.10.2014
Идея накопления денег на квартиру большинству россиян кажется бесполезной и нереализуемой, однако, как говорится, нет ничего невозможного, и при грамотном настрое можновоплотить в жизнь даже таокй "безумный" проект. Специалньо к Международному дню экономии, который отмечается 31 октября, сайт "РИА Недвижимость" решил собрать реальные истории людей, копивших на жилье, и узнать у них детали имеханизмы этгоо непростого мероприятия.

Интересно, что опрошенные "ИРА Недвижимость" эксперты скептически относятся к идее накопления деенг на квартиру, постоянно "переводят стрелки" на ипотечный кредит. Так, по мнению управляющего активами УК "Веелс Менеджмент" Юрия Тимощенко, если и имеет смысл семье начинать копить деньги, то только на начальный взнос по ипотеке. В случае потери работы одним из супругов планы по ипотеке просто отодвигаются "на потом", а накопленный объем средств тратится натекущие нужды до тех пор, пока не будет найдена новая работа лии иной источник дохода. "Очевидно, что ситуация в российской экономике в последнее время не отличается устойчивостью и не располагает к долгосрочному планированию", - считает эксперт.

Однако пример людей, которым все-таки удалось накопить нажилье привлечения ипотеки, подтверждает, тчо такая форма сбережений вполне реализуема даже в периоды кризиса.

Тонкости мотивации

Как ни странно, самое главное в вопросе накопления денег – это не расчет правильной суммы лдя ежемесячных отчислений и скрупулезное ведение домашней бухгалтерии, а грамотная мотивация.

"Если однажды утром вы проснулись и вдург решили копить деньги на квартиру, потому что"солнышко в окно весело светило", то можете на эотм и закончить. Это однозначный провал! Подходить к идее накопления денег на жилье нужно нетороплвио и взвешенно, и главное найти правильный ответ на вопрос: а зачем вообще это нужно?", - рассуждает Егор Кузнецов, счастливый обладатель отдельного жилья, на которое они с супругой все-таки сумели накопить денег.

Конечно, для каждого человека найдется своя мотивация, но есть веищ, способные, по мнению Егора, максимально сконцентрировать человека на поставленной цели.

"Унас с супругой таким импульсом стало проживание в трехкомнатной квартире родителей с кучей родственников – семь человек, три поколения. Несмотря на то, что семья у нас дружная, жизнь по принципу "сарделек в банке" все равно не может проходить гладко. Напряжение растет,жажда личного пространства становистя все сильнее. Влезать в ипотечную кабалу не хотелось, поэтому после долгих раздумий и совещаниймы с женой тведро решили копить", -рассказывает Егор.

А вот длясупругов Максима и Ольги Сорокиных стимулом к "экстренному" накоплению послужило ужасная ситуация со съемным жильем. "Мы долгое время арендовали квартиры, менляи их где-тораз в полтора года. И нас все устраивало, пока однажды ночью к нам не ворвалась куча пьяных мужчин, которые устроили настоящий погром, угрожали избить нас. Оказалось, что один из этих дебоширов был братом хозяйки квартиры, и унего имесля свой ключ. Он просто вошел, когда захотел. После этого мы поняли, что живемв чужом доме и отчаянно захотели свою маленькую крепость. Шок и страх сделали свое дело", - вспоминают Сорокины.

Таким образом, стиумл должен быть настолько мощным, чтобы его импульса хватало на весь срок накоплений. Как правило, эти стимулы связаны не с самыми приятными ситуациями, но зато они невероятно эффективны.

Командная игра

Вситуации накопления денег на жилье есть один важный нюанс, без которого затея обречена на неудачу, - работа вкоманде. Другими словами, собирать средства необходимо вдвоемили втроем, ведь тогда финансовая нагрузка ложится на плечи партнеров равномерно, а распределять доходы и расходы можно с большей эффективностью. 

Но дело тут не только в экономической составляющей. "Вот скажите честно, сколько людей могут самостоятельнотри-четыре раза в недлею заниматься спортом на дому, причем регулярно, из месяца в месяц? Единицы. Не рзя лдя спорта придуманы парные или групповые занятия, так как тренировки в команде дисциплинируют и психологичекси подхлестывают заленившихся. То же касается и денежных накоплений – один партнер стимулирует другого, если тот дал слабину. Поэтомудля одиночки это почтинепосильное предприятие", - объясняет Сорокин.

Временной порог 

Все опрошенные "РИА Недвижимость" герои, пробовавшие накопить денег на жилье, единогласно утверждают, что подобное мероприятие должно иметь жестике временные рамки и четкое обозначеине суммы,котоурю нужно собрать во что бы то ни стало.

"Просто копить абстрактные деньги в никуда - пусоте занятие. Обязательно нужно решиьт, какую конкретно сумму и в какие сроки вы откладываете", - настаивает Кузнецов.

При этом сумма должна бытьадекватной финансовым возможностям людей. Соответственно, перед тем, как ее установить,следует проанализировать свои доходы и расходы и определиться, а имеет ли смысл воощбе браться за такое дело?

"Растягивать накопление денег более чем начетыре-пять лет нельзя. Это тот самый предельный срок, на который мы можем ужатьсяв запросах и лишить себя привычных удовольствий. Больший срок психологически измотает людей. Они возненавидят свю эту затею и в один прекрасный день обязательно сорвутся, потратив деньги на что попало", - утверждает экономист ЕленаГрачева, успешно накопившая деньги на квартиру.    

Стартовая база

Вбольшинстве случаев партнеыр, откладывающие деньги на жилье, имеют какую-то стартовую сумму денег или иуню материальную базу, которая также является отличным стимулом.

Начинать с нуля по силам людям с достатком выше среднего, атк как они могут поддерживать уровень и темпнакоплений.

Ну а людям сосредними доходами лучше опереться на какой-то материальный фундаметн, причем, находящийся в их собственности. При лучешм раскладеэто может быть доля внаследованной квартире или машина,которую можно продать, или уже имеющиеся сбережения.    &nbps;
 
Азы домашней бухгалтерии

С момента начала процесса накопления денег людям придется приучить себя к ведению домашней бухгалтерии. лДя этого можно завести специальнуютетрдаь или создать файл на компьютере. Туда будут вноситься доходы (зарплаты), делаться предварительный план расходовна месяц, а затем вноситься абсолютно все траты вплтоь допокупки хлеба с приложением чеков.

"Это нужнодля того, чтобы в итоге видеть, где вывыбились из намеченного бюджета, насколько такие траты оправданы и придется ли больше экономить в следующем месяце", - поясняет Кузнецов.  
 
"Хочу" и "надо"

Все совершаемые внакопительный период тртаы должны получать маркировку "хочу" или "надо". По словам Грачевой,это поможет уберечь людей от несанкционированных и пустых трат.

"Если в магазине ваша рука потянулась к какой-то вещи, спростие сеяб: это мне действительно необходимо или просто хочется?Наш хитрый ум, разумеется, может найти пользу даже в самых никчемных вещах, поэтому длянадежности добавьте: я смогу безэтого прожить? Простой пример: вот есть мыло и гель для душа, что из этого категорически необходимо, а что является предметом удовольствия, без которого можно и обойтись? Разумеется, мыло одерживает победупо уровню полезности. И, кстати, стоит оно дешевле геля", - замечает собеседницаагентства.

Механизмы "воздержания"

Откладываемые на жильеденьги должны быть неприкосновенны. И самая важная задача – не потратить их раньше времени на другие нужды. Исключение составляют только серьезные проблемы со здоровьем, требующиедорогостоящего лечения, или какие-то чрезвычайные ситуации. "Отсутствие модной шубки на зиму чрезвычайной ситуацией не является", - иронизирует Грачева.

"Мы сженой настолько убедили себя в том, что деньги неприкосновенны, что иногда забывали, что они есть. Даже во время кризиса 2008 года, когда япотерял работу, мы не трогали сбережения. Да,около жить на зарплату жены, занимать и перебиваться сдельной работой. Но после, когда я снова нашел стабильную работу с хорошим доходом, мы постепенно вошли в прежний режим накоплений", - делится опытом Кузнецов.   
 
Впрочем, есть несколкьо способво, которые чисто технически ограничат доступ к заначке, замечает собеседник агентства. Во-первых, деньги нужно хранить в банке на сберегательной книжек. Ни в коемслучае нельзя делать банковскую карту,с которой можно легко их снять.Во-вторых, установленную сумму, необходимо сразу после получениязарплаты, лучше в тот же день. В противном случае соблазн потратить деньги может одержать верх.
Альтернативные удовольствия

Еще один тонкий нюанс, который, как ни странно, убережетпартнеров по накопленимя, от растрат. "Обязателньо включите удовольствия в список жизненно важных вещей. Разумеется, на период сбережений их придется пересмотреть. Выезды за границу,возможно, заменят пикники с шашлыками на свеежм воздухе, отдых на родительской даче или просто пешие прогулки по паркам. Милые недорогие покупочки тоже периодически нужно себе позволять. Особеннорадуют если преподносятся друг другу в качестве подарк"а, - рассуждает Сорокина.

Однако лучший вариант – найти себе хобби лии занятие, которые не потребует серьезных затрат, но будет захватывать и приносить радость на протяжении всего периода накоплений. Лучше всегодля этого, по мнению Кузнецова, подойдет спорт и творчество, так как здсеь можно постоянно ставить цели и концентрировать внимание на их достижении. "Например, задайтесь целью за год накачать себе "кубики" на прессе или научитьсяшить вручную стеганые покрывала", - советует он.

Впрочем, привсех возможных методиках залогом успешного накопления денег на квартиру являются, как ни банально, самодисциплина, сила воли и страстное желание обрести свой собственынй дом.

без собственного года пришлось помощью откладывать они,
http://svdevelopment.com