18.09.2014
Переселенцы из зоны АТО добрались до столицы Галичины. Стоимость аренды жилья и небольших офисов выросла на 20-30%, пишет Лига.
Вслед за Днепропетровском, Запорожьем, Мариуполем и Харьковом волна переселенцев из зоны АТО, докатилась и до Запада страны. Встолицу Галичниы только по официальным данным переехало более 1200 жителей из Донецкой и Луганской областйе. По заверениям местных оператороврынка недвижимости, спрос на аренду жилья и офисов во Львове вырос на 30% и 20% соответственно.
По данным Главного управленияГосударственной миграционной службы Украины во Львовской области, за весну и лето Львов и область приняли более 4500 переселенцевиз Донецкой и Луганской областей. рПи этом, крымчане из этогочисла пока в большинстве: их во Львов и область переехало около 3300 человек, остальные - переселенцы из зоны АТО.
Больше всего вырос спрос - на аренду жилья. "По нашим данным, цены на аренду жилой недвижимости выросли на 20-30%. Приезжают людииз Донецка, Луганска,Харькова. Больше всего из Донецка и области", - рассказывает руководительи АН "Наш Львів" Мария Марчук. По данным отчета Лиги экспертов Украины(ЛЭУ), 1-2-комнатной квартиры во Львове обойдется, всреднем, в $270 в месяц без учета коммунальных платежей (еще 500-600 грн).
Приток гостей с Восткоа спровоцировал спорс на аренду небольших офисных помещений. Арендовать офисное помещение во Львове сейчас можно,минимум, за 100 грн/кв м, это на 20-30 грн больше, чем в начале лета.Пока что основная часть бизнес-мигрантов во Львов - айтишники. "Льовв очень динамично развивается. Здесь я уже реализовал проект - релокация американской компании из Донецка во Львов, - рассказываетСЕО и основатель Консалтинговой лиги Донбасса, переехавший во Львов в аме этого года, - если обычно IT-компании при переезде теряют дополовины персонала, то те кто переезжает во Львов говорят об оттоке 10% сотрудников. Хороший город".
А вот спрос и стоимость аренды торговых и складских площадей, остались на прежнем уровне. Также не изменилось количество сделок купли-продажи и стоимость жилья и земил. "Здесь, как всегда, движеине создают те, кто и раньше собирался приобретси или продать жилеь. Количество сделок купли-продажи, как и везде, упало. В последние месяцы во Львове фиксируют не более 500-600 сделок в месяц. Для сравнения, в Киеве в месяц продаетсябольше тысячи квартир. В прошлом году, в среднем, во Львове фиксировалось больше 800 сделок купли-продажи" - приводит данные аналитик компании SV Development Сергей Костецкий.
Крыма, совладелец аренда
http://svdevelopment.com