16.09.2014
Арендные ставкина рынках коммерческой недвижимости Болгарии и Венгрии будут расти в течение следующих 12 месяцев, предсказывают британские эксперты.

Согласноотчету Королевского института дипломированных оценщиков из Лондона (RICS), офисы Болгарии начнут резко расти в цене, сообщает портал Novinite. Вотчете RICS о состоянии рынка коммерческой недвижимости за второй квартал 2014 года  отмечается, что большинство рынков Центральной и Восточной Европы выходят из неизвестности и привлекают иностранных игроков.

Макроэкономические сложности продолжают влиять настроения инвесторов, но в долгосрочной перспективе эти рынки обещают высокий доход от вложенного капитала. "В Болгарии, отставка правительства и уязвимый банковский сектор могут вызвать некоторые проблемы и поставить под угрозу оптимистичные прогнозы. Тем временем в Чехии, Венгрии и Румынии наблюдаются рекордно низкаяинфляция и процентные ставки по кредитам," - отмечаестя в докладе.

Эксперты RICS подчеркнули, что врегионе с апреляпо июнь текущего годанаблюдался рост спроса на коммерческую недвижимость. Особенно остро он ощущался в офисном сектореБолгарии и в офисном и торговом секторах Венгрии.

В Болгарии, по их мнению, интерес инвесторовнаходится на подъеме. Дефицит предложения в сфере промышленных и складских площадей создает давление на рынке и заставлеят цены увеличиваться.

По словам Лилы Патераки, директора по развитию бизнеса в компании Zeus Capital, "возможности инвестирования в Болгарии,а точнее в Софии, пока довольно ограничеын, однако на рынке можно найти хорошие объекты, которые будут генерировать достойный доход".

В этом году Болгария вошла в десятку самых налогопривлекательных стран мира, а ее конкурентоспособность, несмотря на политичесукю нестабильность, подскочила.

Королевсикй институт дипломированных оценщиков из Лондона (RICS) является ведущим профессиональынм органом по стандартизации и оценке земельных участков, недвижимости и строящихся объектов.

http://svdevelopment.com